购买了设有抵押的房屋该怎样办

[律师回复] 如果认为有问题，可以报警处理

[律师回复] 在遇到售楼处拒不退还定金的情况时，您作为购房者有权选择与售楼办公室进行深入探讨和沟通，以期达成合理的解决方案；您也可以寻求第三方机构的协助，如专业的房地产纠纷调解组织等，通过调解的方式解决问题。如果在买卖协议中包含了相关的仲裁条款，那么您还可以依据该条款向相应的仲裁机构提起诉讼或仲裁。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。

[律师回复] 具体可以详细沟通下案情

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。

[律师回复] 详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 在机动车转让交易中,未完成过户登记时,若发生交通事故,由受让人承担责任;转让人有过失则需承担连带责任。车辆交付后,所有权转移,原车主不再承担责任。

[律师回复] 我们会联系您了解情况

[律师回复] 遗产房屋是否拍卖，一般由遗产继承人共同决定。若继承人无法达成一致意见，法院可能依具体情况裁定。例如，遗产有债务需清偿，且拍卖房屋为最佳偿债方式时，法院或许会决定拍卖；又或者继承人众多、房屋难以分割且各方均同意拍卖变现的，也会予以拍卖。

[律师回复] 取保候审的保证金退款流程如下：在取保候审期结束且期间未违规的情况下，凭着解除取保候审通知或相关文书到银行领取应退还的保证金。
首先，需向做出取保候审决定的机构提交退还保证金的申请；接着，机构会进行审核，若满足条件，即出具解除取保候审通知书，通知指定的银行将保证金归还。

[律师回复] 首先，请和对方沟通，阐述押金已付，并查找如转账记录、聊天记录等证据。若未果，可投诉亦或寻求法律援助。一般而言，只要有足够的证据表明支付了押金，且符合退款要求，您的权益就能得到保护。

[律师回复] 不能直接拿对方东西抵押欠款。要通过合法方式追债。自己做可能犯法。建议先和对方谈还钱，如不行再起诉。等法院判了且生效后，还不还的话，就申请法院强制执行，让法院酌情采取措施追债。

[律师回复] 如果提前退房是你的原因，那就是你违约了，怎么退可以协商。

[律师回复] 具体问题可以电话联系我们去

[律师回复] 具体问题可以电话联系我们

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的？
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[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。

[律师回复] 您好，具体可以和行政机关沟通，或者保留相关证据起诉至人民法院。

[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所

[律师回复] 你好，，，，，，，，，