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2014年贵州征收集体土地的赔偿标准

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-02 四川达州
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 新标准还没有出来。一般参照被征地农民一般可以获得四部分补偿,包括土地补偿费、安置补偿费、附着物、青苗补偿费及社会保障费用。土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,每一个人的安置补助费用为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。如果上述两项补偿,尚不能保持原有生活水平的,可以增加安置补助费,但不能超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。附着物及青苗补偿费,由省、自治区及直辖市规定。社会保障费用,根据《物权法》的规定,被征地农民享有的区别与安置补助费的一项法定权利。
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    12 2020-10-02
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[律师回复] 你家土地的继承情况需要分不同土地类型来看:

农村土地承包经营权

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? 家庭承包的林地:林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。所以你和你哥哥的儿子都有继承权。

? 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地经营权:承包人死亡,在承包期内,其继承人可以继续承包,你和你哥哥的儿子都可以继承。

宅基地使用权

宅基地上有房屋时,因房屋属于个人合法财产可以继承。如果你是本集体成员且符合宅基地申请条件,可继承房屋从而继续使用宅基地。如果你不符合条件或户口已迁出,也可继承房屋,基于“地随房走”在房屋存续期间使用宅基地,房屋灭失后,不能重建,集体有权收回宅基地。你哥哥的儿子也同理,若符合条件可继承房屋及相应宅基地权益。

国有土地使用权

如果是国有土地使用权,在父母去世后,有遗嘱则按遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承顺序继承。你和你哥哥的儿子都有继承权,其中你哥哥的儿子通过代位继承行使权利。
贵州征收土地标准是多少?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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