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我租赁的门面因为月租金超过3万要交税21.7%。是这样的吗?新税法那些地

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-02 鄂尔多斯
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律师解答 共1条
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    你说得太笼统了,没法精确计算。首先,这里的3万元含增值税吗(因为3万元刚好是增值税的免征点)以下计算假定不含增值税。房屋租赁会涉及的税种:
    1、增值税。采用简易计税办法,征收率5%,应纳增值税30000×5%=1500(元),这个税额不含在30000中。
    2、城建税(按市区计算)和附加。1500×(7%+3%+2%)=180(元)
    3、房产税。30000×4%=1200(元)
    4、印花税。这个按合同额缴纳,因为没给合同租赁期,就计算每月的吧。30000×0.1%=30(元)
    5、城镇土地使用税。各地区不一。
    6、个人所得税。()×(1-20%)×20%=4574.4(元)。
    全文
    12 2020-10-02
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