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房屋楼顶属于什么性质，与住户产权的关系
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楼顶漏水涉及楼下住户利益，他们应共同承担修复费用。屋顶是共有区域，依据我国法律，业主对住宅等专有部分享有所有权，对共用部分享有共有和共同管理的权利。因此，楼下住户需分担维修费用。
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保修期内通常由开发商或物业修复；保修期外需视情况而定。
个别漏水物业或象征性补救，多户受损可申请维修基金。
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维修基金适用于中大修，使用需遵循程序。
物业不处理可投诉至住建局或法律途径解决。
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