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办理土地抵押手续的流程是怎么样呢

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-02 贵州毕节
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 办理土地抵押手续的流程是怎么样呢
    1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.
    2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐
    第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.
    3、根据以上
    第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.
    4、带着
    第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图.
    5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告
    6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料.
    7、填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.
    全文
    11 2020-10-02
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二手车抵押贷款需要什么手续呢
1、贷款机构收到申请人提供的资料2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值3、贷款机构初步预定贷款额度4、办理委托公证和借款公证5、贷款机构收押申请人相关证件6、办理抵押登记手续7、放款。
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土地使用权抵押手续是什么?
填写国有土地使用权抵押登记申请审批表;抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件);抵押双方法人代表身份证明(原件,个人为身份证复印件);企业法人营业执照(复印件);国有土地使用证(原件);地价评估报告及技术报告;房屋所有权证(土地上有房屋的);土地部门认为应提交的其它材料。
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土地抵押贷款手续主要有哪些
土地使用权抵押贷款手续主要是抵押合同,借款合同,土地使用证,地价评估报告,如果地上有建筑物,要提供相应的产权证件,还有双方当事人的身份证等有效材料。土地使用权抵押贷款,需要到国土资源局办理土地他项权证。
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土地抵押贷款手续流程是怎样的?
经过土地总价值评估,所需抵押土地面积的计算后将结果在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域,到不动产评估机构进行评估后,到国土局办理抵押登记手续,再到银行办理抵押贷款即可。
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土地抵押贷款手续应该怎么办理?
土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
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