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拆迁常见套路，你被“套路”了吗？
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征地拆迁小孩冲出马路被撞定责有标准吗
[律师回复] 解析：
当小孩突然冲出马路并遭受车辆撞击时，其责任划定需依据以下标准：
首先，若孩子自身存在违反道路安全法规的行为且家长未能尽到监护职责，那么家长将承担起主要责任。
反之，如车辆正常行驶且无其他违法行为，则驾驶员仅需负担10%的赔偿责任。
其次，若机动车存在违规行为，驾驶员便须承担全责。
此外，如有确凿证据证实小孩突然冲出系故意为之，机动车一方无需承担任何责任。
对于交通事故中双方当事人就损害赔偿产生的争议，他们有权选择请求公安机关交通管理部门进行调解，或者直接向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
当小孩突然冲出马路并遭受车辆撞击时，其责任划定需依据以下标准：
首先，若孩子自身存在违反道路安全法规的行为且家长未能尽到监护职责，那么家长将承担起主要责任。
反之，如车辆正常行驶且无其他违法行为，则驾驶员仅需负担10%的赔偿责任。
其次，若机动车存在违规行为，驾驶员便须承担全责。
此外，如有确凿证据证实小孩突然冲出系故意为之，机动车一方无需承担任何责任。
对于交通事故中双方当事人就损害赔偿产生的争议，他们有权选择请求公安机关交通管理部门进行调解，或者直接向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
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快速解决“交通事故”问题
道路遗撒物导致车辆受损怎么处理
[律师回复] 解析：
首先，您应当立即与事发地的交通警察部门取得联系，报告事故情况，同时妥善保存现场的所有证据，以方便交通警察部门展开进一步的调查和处理工作。
若您的车辆已经购买了相应的保险产品，那么请拨打保险公司的服务热线进行报备，之后保险公司将会委派专业的理赔专员来协助您完成后续的理赔事宜。
在此过程中，作为车主，您需要严格遵循相关规定和程序，以期降低可能发生的经济损失。
然而，无论何时何地，确保自身权益及人身安全始终是最为重要的。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
首先，您应当立即与事发地的交通警察部门取得联系，报告事故情况，同时妥善保存现场的所有证据，以方便交通警察部门展开进一步的调查和处理工作。
若您的车辆已经购买了相应的保险产品，那么请拨打保险公司的服务热线进行报备，之后保险公司将会委派专业的理赔专员来协助您完成后续的理赔事宜。
在此过程中，作为车主，您需要严格遵循相关规定和程序，以期降低可能发生的经济损失。
然而，无论何时何地，确保自身权益及人身安全始终是最为重要的。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
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有一套房改房再买房契税怎么算
[律师回复] 解析：
（一）、契约税：
1、对于首次购买面积在90平方米以下住房的买家，应按照1%的税率进行征收；
2、针对首次购买面积在90平方米至144平方米之间的住房者，其应交纳的契税比例为1.5%；
3、下列情形将按3%的税率进行征收：
（1）所购住房面积超过144平方米；
（2）买家并非首次购房；
（3）涉及到车库等特殊物业类型。
（二）、个人所得税：
（通常由卖家承担，除非双方另行约定）1、若房产证已满五年且为卖家夫妇名下唯一房产，则可免征个人所得税；
2、若卖家夫妇名下非唯一房产或者房产证未满五年，则应按照1%的税率进行征收。
（三）、土地出让金：
按照1%的税率进行征收。
（四）、其他相关费用相对较低：
交易手续费：
每平方米6元乘以房屋总面积；
工本费：
一个证件收取80元；
共有权证每件收取20元；
评估费：
评估总价的千分之五（银行贷款时需要缴纳）；
抵押工本费：
100元（银行贷款时需要缴纳）；
购房证明：
每份20元，一般需要开具3份；
公证费用标准：
300元（如无法亲自办理，需支付此项服务费用）。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；
法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
（一）、契约税：
1、对于首次购买面积在90平方米以下住房的买家，应按照1%的税率进行征收；
2、针对首次购买面积在90平方米至144平方米之间的住房者，其应交纳的契税比例为1.5%；
3、下列情形将按3%的税率进行征收：
（1）所购住房面积超过144平方米；
（2）买家并非首次购房；
（3）涉及到车库等特殊物业类型。
（二）、个人所得税：
（通常由卖家承担，除非双方另行约定）1、若房产证已满五年且为卖家夫妇名下唯一房产，则可免征个人所得税；
2、若卖家夫妇名下非唯一房产或者房产证未满五年，则应按照1%的税率进行征收。
（三）、土地出让金：
按照1%的税率进行征收。
（四）、其他相关费用相对较低：
交易手续费：
每平方米6元乘以房屋总面积；
工本费：
一个证件收取80元；
共有权证每件收取20元；
评估费：
评估总价的千分之五（银行贷款时需要缴纳）；
抵押工本费：
100元（银行贷款时需要缴纳）；
购房证明：
每份20元，一般需要开具3份；
公证费用标准：
300元（如无法亲自办理，需支付此项服务费用）。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；
法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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电动自行车撞死横穿马路的老人如何判定责任
[律师回复] 解析：
当机动车辆与非机动车辆间发生交通事故时，以及在机动车驾驶员与非机动车驾驶者或行人之间发生交通事故时，若事故损失超出了责任限额范围，那么该部分责任将由机动车方承担；
然而，如果有确凿证据表明非机动车驾驶人员或行人存在违反道路交通安全相关法律法规的行为，而机动车驾驶员已积极采取了必要且有效的处置措施以尽可能降低事故损害程度，那么此时机动车一方仅需依照以下规定来承担相应赔偿责任即可。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
当机动车辆与非机动车辆间发生交通事故时，以及在机动车驾驶员与非机动车驾驶者或行人之间发生交通事故时，若事故损失超出了责任限额范围，那么该部分责任将由机动车方承担；
然而，如果有确凿证据表明非机动车驾驶人员或行人存在违反道路交通安全相关法律法规的行为，而机动车驾驶员已积极采取了必要且有效的处置措施以尽可能降低事故损害程度，那么此时机动车一方仅需依照以下规定来承担相应赔偿责任即可。
法律依据：
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公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
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被骗签了套路贷合同违约金怎么算
被骗签了套路贷合同索要高额的违约金，是属于诈骗的犯罪行为，当事人应该到公安机关报案，对于这种违法的犯罪行为，公安机关会立案追缴违法所得退赔给受害人。同时要吸取教训不要在犯同样的错误。
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债权债务名下商铺算不算二套房怎么判定
[律师回复] 解析：
购置商铺并不被视作第二套房产，原因在于商铺属于商业地产类别，并不列入住宅限购范畴之内。
因此，购买商铺不被视为第二套住房的购置行为。
如欲以商铺作为抵押品申请按揭，则只能获得五成贷款额度。
所需提交的相关材料包括但不限于以下几项：
有效身份证明文件、户籍簿、婚姻状况证明、收入证明、银行账户流水记录（若为已婚人士，需同时提供配偶的相关资料）。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
购置商铺并不被视作第二套房产，原因在于商铺属于商业地产类别，并不列入住宅限购范畴之内。
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如欲以商铺作为抵押品申请按揭，则只能获得五成贷款额度。
所需提交的相关材料包括但不限于以下几项：
有效身份证明文件、户籍簿、婚姻状况证明、收入证明、银行账户流水记录（若为已婚人士，需同时提供配偶的相关资料）。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
什么是拦路抢劫罪
[律师回复] 解析：
在实践中，实施拦路抢劫行为无疑是会被认定为触犯抢劫罪的。
根据我国相关法律法规的规定，对于构成犯罪者，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金；
若存在更为严重的情况如对受害人造成重伤或死亡等后果，那就将面临十年以上甚至终身监禁的严厉惩罚，同时还须支付罚金或者被没收全部或部分财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在实践中，实施拦路抢劫行为无疑是会被认定为触犯抢劫罪的。
根据我国相关法律法规的规定，对于构成犯罪者，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金；
若存在更为严重的情况如对受害人造成重伤或死亡等后果，那就将面临十年以上甚至终身监禁的严厉惩罚，同时还须支付罚金或者被没收全部或部分财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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红灯停在路中间罚款吗
[律师回复] 解析：
若驾驶者因特定原因而误闯红灯且已将汽车滞留在道路正中央，那么这种情况下，其并不构成任何交通违法行为。
根据相关法规条例的明文规定，若有人在驾驶机动车过程中，误触红灯，并造成车辆越过停止线已驶入路口中间位置但未继续前进的行为，应判定为首次违反交通规则，不给予相应的处罚。
然而，此类侥幸行为并不代表可以无视交通规则，因为法律明确规定，驾驶机动车闯红灯将会被扣除6分，同时还需接受20元至200元不等的罚款。
此外，无论是车辆还是行人，都必须严格遵守交通信号灯的指示，如遇交通警察现场指挥，则应听从交警的指令行事；
在没有交通信号灯的道路上行驶时，也应始终遵循保障安全和保持畅通的原则。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。
第三十九条
人行横道信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许行人通过人行横道；
（二）红灯亮时，禁止行人进入人行横道，但是已经进入人行横道的，可以继续通过或者在道路中心线处停留等候。
若驾驶者因特定原因而误闯红灯且已将汽车滞留在道路正中央，那么这种情况下，其并不构成任何交通违法行为。
根据相关法规条例的明文规定，若有人在驾驶机动车过程中，误触红灯，并造成车辆越过停止线已驶入路口中间位置但未继续前进的行为，应判定为首次违反交通规则，不给予相应的处罚。
然而，此类侥幸行为并不代表可以无视交通规则，因为法律明确规定，驾驶机动车闯红灯将会被扣除6分，同时还需接受20元至200元不等的罚款。
此外，无论是车辆还是行人，都必须严格遵守交通信号灯的指示，如遇交通警察现场指挥，则应听从交警的指令行事；
在没有交通信号灯的道路上行驶时，也应始终遵循保障安全和保持畅通的原则。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。
第三十九条
人行横道信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许行人通过人行横道；
（二）红灯亮时，禁止行人进入人行横道，但是已经进入人行横道的，可以继续通过或者在道路中心线处停留等候。
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晚上路障发生交通事故责任怎么判定
[律师回复] 解析：
在夜晚行驶过程中，由于前方车辆未开启照明设备，致使追尾事故的发生。
对于这类交通事故的责任判定，应依照当事人的行为对于引发本次道路交通事故的作用以及其过失的轻重程度来具体确定。
当事故的双方均存在过错时，应对他们各自的过错程度进行评估，并据此分别承担主要责任、同等责任或次要责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
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一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
在夜晚行驶过程中，由于前方车辆未开启照明设备，致使追尾事故的发生。
对于这类交通事故的责任判定，应依照当事人的行为对于引发本次道路交通事故的作用以及其过失的轻重程度来具体确定。
当事故的双方均存在过错时，应对他们各自的过错程度进行评估，并据此分别承担主要责任、同等责任或次要责任。
法律依据：
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公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
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