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不享受动迁安置的有什么

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-03 乌兰察布盟
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    对于不享受动迁安置的有什么这个问题,解答如下, 在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员,或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象,如果有其他住房不属于安置对象。
    根据《城市房屋拆迁管理条例》第4条的规定,拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换,并且承租人有权承租产权调换房。
    拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置,拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。
    拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。
    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
    但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房,也可以由拆迁人通过周转房(或者支付临时安置补助费,由被拆迁人自行解决),先行临时过渡,缓解解决安置用房。如果安置用房不能一次性解决的,应当在协议中明确过渡期限,这样拆迁安置就可以分为两种,一种是一次性安置,另一种是过渡性安置。新《城市房屋拆迁管理条例》对安置对象没有旧《城市房屋拆迁管理条例》规定的具体,只要是被拆除房屋的使有权人都应当在拆迁补偿安置协议中得以确认和安置安排。
    拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
    拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。
    他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。
    经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。
    现阶段,经济适用住房的来源主要有三种:一是由政府提供专项用地,通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的,出售给本单位职工的经济适用住房。
    安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
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    11 2020-10-03
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哪些人不享受动迁安置补偿费?
在外就读迁户口的学生、因外地嫁娶迁出户口的公民、没有户籍的居民、不同意在动迁安置协议上签字的公民、黑户口的公民、没有宅基证的村民,这些人员都是不能享受政府下发的动迁安置补偿费的。
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征地拆迁
受贿罪数额特别巨大的量刑是多少年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于贪污受贿数额特别巨大者,将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑;
同时,法律明文规定了三类具有特殊性的贪污受贿罪案件的量刑标准,即贪污受贿数额较大的须面临3年以下有期徒刑,贪污受贿数额巨大的则可能被判罚3至10年有期徒刑,至于详细的细节量刑标准,则需依据实际案例的具体情况进行综合考量和裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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我国拆迁后分户享受安置吗
拆迁后分户是否可以享受安置需要根据具体情况来看,拆迁补偿的费用包括房屋补偿、装修费、安置费、搬迁费、奖励性补偿、家电移机补偿、营运损失补偿费等。房屋拆迁补偿费一般三个月到账。若是依旧不知道拆迁后分户享受安置吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
受贿55万判什么邢
[律师回复] 解析:
对于犯下受贿罪的行为者,根据其所涉受贿金额以及情节之轻重,按照相关法律法规进行相应的惩处,亦即参照贪污罪的刑罚标准。
另外,对于实施索贿行为的人员应予以从重处罚。
具体来说,1.受贿数额达到较大范围内(受贿数额介于3万至20万之间)或存在其他较轻情节(受贿数额处于1万至3万之间)的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;
2.受贿数额达到巨大规模(受贿数额位于20万至300万之间)或存在其他严重情节(受贿数额处于10万至20万之间)的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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春节放假工资支付是否受法律保障
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国劳动法规则,春节假期期间内,员工的薪资待遇应保持不变。
在节假日以及调休期间,员工均可获得全额工资,而在节假日加班时,将按照三倍工资进行结算,至于调休的假期,则按照双倍工资进行计算。
值得注意的是,春节作为我国的法定节假日,其农历正月初一至初三这三天被视为法定节假日。
根据相关法律条文规定,当出现以下情况之一时,用人单位需依照以下标准向劳动者支付高于其正常工作时间工资的薪酬:
首先,若用人单位安排劳动者延长工作时间,则需支付不低于工资的150%的薪酬;
其次,若用人单位在休息日安排劳动者工作且无法给予补休,则需支付不低于工资的200%的薪酬;
最后,若用人单位在法定休假日安排劳动者工作,则需支付不低于工资的300%的薪酬。
法律依据:
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的。
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已享受拆迁安置再拆迁怎么补偿?
可以选择另补偿房屋重建成本价的方式、可以选择纯货币的补偿、还可以选择房屋置换的方式。如果双方针对再拆迁补偿的金额以及补偿的支付方式有异议的,可以进一步的选择起诉去处理的。
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征地拆迁
侵占罪对应的治安处罚有何标准
[律师回复] 解析:
强行索取或无理破坏、占用公共及私人财产者,应给予五天以上十天以下的拘留处罚,并可处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重者,则应处以十天以上十五天以下的拘留处罚,同时可并处一千元以下的罚款。
对于实施盗窃、欺诈、哄抢、抢夺、威胁勒索以及恶意破坏公私财产者,同样须给予五天以上十天以下的拘留处罚,并可处以五百元以下的罚款。
侵占是指个人以非法占有为目的,将他人委托其保管的财物、遗失物品或埋藏物擅自据为己有,且数额较大,且拒绝归还的行为。
侵占属于自诉案件范畴,公安机关对此类事件并无管辖权。
公安机关仅负责处理盗窃、欺诈、哄抢、抢夺、威胁勒索以及恶意破坏公私财产等违法犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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食品安全法吃出异物可以打315投诉吗
[律师回复] 解析:
若您在购买食物时发现其中含有异常物质且商家拒绝赔偿,您有权向您所在地的工商管理部门或拨打相关投诉电话寻求帮助。
若商家对此置之不理,您有权利通过法律手段维护自身权益,起诉该商家。
在与商家充分沟通后可尝试要求商家给予十倍于所购物品金额的赔偿;
若商家拒绝,您可向当地的工商管理局进行举报,工商管理局将负责对当地的食品安全进行监管,并在接到投诉后展开调查,要求商家承担相应责任。
此外,您还可以通过拍摄照片及录像等方式保留相关证据,以便在投诉过程中提供有力支持。
如商家仍未积极配合解决问题,您可选择向法院提起诉讼。
在此提醒各位消费者,各级人民政府工商行政管理部门以及其他相关行政部门都应依据法律法规的规定,在其职权范围内采取有效措施,切实保障消费者的合法权益。
同时,各相关行政部门也应认真倾听消费者及消费者协会等组织对于经营者交易行为、商品和服务质量问题的反馈意见,并及时进行调查处理。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条
【消费者索赔的权利】消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。
属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。
属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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拆迁补偿安置只能享受一次吗?
并非只能享受一次,只要自己的房子在拆迁的范围之内,那么就可以获得拆迁补偿,从而得到相应的安置,这没有次数的限制,在拆迁时就可以获得房屋价值补偿,安置补偿,以及还有奖励性补偿。
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征地拆迁
受贿罪立案最低标准是什么
[律师回复] 解析:
本条法律法规所定义之受贿罪,主要针对国家公务人员利用其职务便利,向他人强行索要或非法收取财物,并以提供某种特定服务或帮助他人实现利益为交换条件的情况。
若涉案金额达到一定规模且情节较为恶劣者,其应被判处三年以下有期徒刑,并附加相应罚金刑。
若涉及款项更为庞大或情节严重者,则可能面临更长期的监禁和高额罚金甚至财产没收。
此外,当此类公务人员在经济交往过程中,违反相关法律法规,私自收取各类名目的回扣、手续费并据为己有的情况,也会以受贿罪论处。
根据司法解释,受贿罪的涉案金额在3万元至20万元之间的,视为“数额较大”;
而在20万元至300万元之间的,则被认定为“数额巨大”;
超过300万元的,则被视为“数额特别巨大”。
因此,只要涉案金额达到3万元,即可启动刑事诉讼程序进行追究。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
受贿罪
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
受贿罪的处罚规定
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十三条
贪污罪的处罚规定
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
非买受人原因未办理过户能起诉吗
[律师回复] 解析:
如若对此有所不满,可选择向司法机关寻求法律支持,在此过程中若交易对方仍不予以合作,你也有权请求强制执行。
关于购房合同的具体条款,应以合同内容为准。
在进行二手房交易时,如遇房东未能积极配合完成产权转移手续,通常在双方签署的房屋销售合同中已经明确规定相应事宜,例如设定了一定金额的违约金作为处罚条件,若卖方未能按照约定履行义务,即构成违约行为,需承担相应的违约金责任。
若合同中有此类条款,买方便可依据合同约定采取相应措施。
其次,无论合同是否存在相关约定,双方均可通过友好协商寻求解决方案。
为确保合同得以顺利履行,首先应查明对方不愿协助办理过户手续的具体原因,例如是否受到房屋其他共同所有人的阻碍,或房屋是否已被抵押而无法完成过户等因素。
在掌握实际情况后,应尽快针对问题展开协商,避免进一步扩大损失。
若协商无果,则可考虑向法院提起诉讼。
若双方协商未果,买方可收集相关证据材料向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同义务,协助办理过户手续,同时赔偿由此产生的经济损失。
若经过法院判决后,对方依然拒绝配合,买方有权继续请求法院强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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上海享受过动迁还能享受动迁吗?
上海享受过动迁补偿不一定还能享受动迁补偿,具体上海享受过动迁还能享受动迁吗,与特定的公民、单位属于被拆迁方有关。通常来说,如果名下的多套房屋被拆迁,那么被拆迁方就可以多次获得拆迁补偿。
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征地拆迁
拆迁房离婚分割怎么弄
[律师回复] 解析:
当夫妻选择结束婚姻关系之际,关于离婚涉及的拆迁房的分割问题往往需要根据具体情形加以分析和裁断:
首先,需要明确的是,离婚所涉拆迁房通常应按照被拆迁房屋的财产所有权归属来定义分割方式。
具体而言,如若被拆迁房屋被判定为归属于夫妻中的某一方(无论在婚前或婚后),则此类拆迁房将不会被视为夫妻双方的共同财产,因而无需进行分割处理。
然而,倘若被拆迁房屋系由夫妻双方共同支付购房款项且在婚后获得了房产证,那么这类拆迁房便可被认定为夫妻共同财产,在离婚时应予以平均分配。
此外,若被拆迁房仅登记在夫妻中的某一方名下,但实际上是其在婚前租赁的房屋,婚后才遭遇拆迁,此时同样可以将此拆迁房视为夫妻共同财产,并在离婚时予以平均分割。
其次,根据相关法律法规,拆迁人应对被拆迁人给予相应的补偿与安置。
这里的“被拆迁人”是指被拆迁房屋的所有者。
因此,若被拆迁房屋原本为私有住房,通过产权调换方式获取的拆迁安置房的所有权仍应归属于原被拆迁房屋的所有人。
最后,如果房款差额是由夫妻双方共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,再以月供的形式使用夫妻共同财产偿还的,那么房屋所有权的归属是否会发生变化?一般来说,这种情况并不足以改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
然而,对于这部分出资,在离婚时房屋所有权人理应向另一方提供适当的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
企业倒闭如何对待受影响员工的赔偿
[律师回复] 解析:
若企业不幸宣告破产,其一般并不需为员工提供赔偿,反而需向他们支付一定额度的经济补偿。
具体而言,上述经济补偿将根据劳动者在当前任职企业所积累的工龄进行计算,即每满一整年,便可获得相应一个月的工资收入;
在此基础上,若劳动者在过去六个月内的工作时间超过一整年但未满一整年,则按照一整年来计算;
而对于那些工作时间不足六个月的劳动者,企业应向他们支付半个月的工资作为经济补偿。
值得注意的是,此处所提及的“月工资”通常以劳动者在劳动合同解除或终止前的最后十二个月内的平均工资为准。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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