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房产证能写女方和男方的名字贷款人是男方父母吗?

帮助5人 3.3w浏览 #债权债务 匿名 2020-10-04 内蒙古通辽
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律师解答 共1条
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    第一种情况,全款买房
    若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
    第二种情况,按揭买房
    若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
    男方婚前买房写女方姓名要注意;
    男方自己在婚前购买了一套房子,若想将女方的姓名写在房产证上的话,还需注意以下几个问题。
    1、确认双方有购房资格
    买房需要符合一定的条件,不同的城市对购房者的要求不同。比如,上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房,深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以,就算男方想要将女方的名字写入房产证中,前提也必须是女方拥有购房资格才行。
    2、做好婚前财产公证
    以后的事情谁都说不好,也许前一天还恩爱,
    第二天就闹起了离婚,所以即使是一方出钱买房,但也写上了另一方的名字,婚前财产公证的环节还是不能省略的,这样才能减少纠纷的产生。
    全文
    10 2020-10-04
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