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购房人是否能对建设局的房屋预售许可证颁发行为提起行政诉讼

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-10-04 七台河
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    1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。  
    2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!  
    3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!
    全文
    6 2020-10-04
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在涉及开设赌场罪的情况下,对于初次触犯法律的从犯被告人,其所应受到的惩罚应该有所减轻,可以考虑从轻判刑,甚至可能予以免除处罚,但必须根据案件具体情况,判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应罚金。
所谓“开设赌场罪从轻判决”,是指在法定刑范围内,对犯罪分子适用刑种相对较轻或刑期相对较短的刑罚。
在共同犯罪活动中,如果行为人起到次要或者辅助作用,那么他就被认定为从犯。
对于从犯被告人,应当给予从轻、减轻处罚或者免除处罚的待遇。
对于那些以营利为目的,组织他人进行聚众赌博或者将赌博作为主要职业的被告人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应罚金。
而对于开设赌场的被告人,则应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应罚金;
若情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
对于组织中国公民参与国(境)外赌博,且数额巨大或者存在其他严重情节的被告人,也应按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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然而,这些证据必须经过严格的查证核实,确认其真实性后,方可作为判定案件结果的依据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
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法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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