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上海房屋租赁备案证明该怎样办理流程

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-04 甘肃天水
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    一、办理地点
    区房地产交易中心。
    二、办理时间
    周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30
    三、需携带材料
    1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
    2、房地产权证原件+复印件;
    3、房屋租赁合同原件;
    4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
    四、注意事项
    1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
    2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明,需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理,则无需提供委托书。
    3、房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;
    五、办理流程
    1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到32-34号窗口等待叫号;
    2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到25号窗口等待;
    3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录 需要补充的材料,准备下次再来。
    4、7天以后,到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到37-38号窗口等待叫号;
    5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
    全文
    12 2020-10-04
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上海房屋租赁备案证明该怎样办理流程
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上海市房屋租赁合同备案证明怎么办理?
1、到服务台排号2、32号窗口审核,领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到25号窗口等待。3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写,将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。7天后来领取登记备案证明。
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房产纠纷
互联网注册商标流程是什么
[律师回复] 解析:
(一)如若申请人欲以直接途径至网上服务系统进行相关操作,请先行登陆网上服务平台,随后挑选“商标注册申请”这一项目,并在线完成申请书的填写及递交步骤。
(二)针对那些选择在商标注册大厅自行办理的申请人,需在受理窗口提交相应的申请书件。
(三)对于选择前往商标业务受理窗口亲自办理的申请人,建议您采用网上申请的方式提交申请资料,具体的操作流程将根据窗口工作人员的指导进行。
(四)若申请人决定委托商标代理机构代为办理,您可自由选择任意一家已在国家知识产权局备案的商标代理机构进行合作。
所有在国家知识产权局备案的商标代理机构均已在中国商标网的“代理机构”栏目中予以公示。
法律依据:
《中华人民共和国商标法实施条例》第十三条
申请商标注册,应当按照公布的商品和服务分类表填报。每一件商标注册申请应当向商标局提交《商标注册申请书》1份、商标图样1份;以颜色组合或者着色图样申请商标注册的,应当提交着色图样,并提交黑白稿1份;不指定颜色的,应当提交黑白图样。
商标图样应当清晰,便于粘贴,用光洁耐用的纸张印制或者用照片代替,长和宽应当不大于10厘米,不小于5厘米。
以三维标志申请商标注册的,应当在申请书中予以声明,说明商标的使用方式,并提交能够确定三维形状的图样,提交的商标图样应当至少包含三面视图。
以颜色组合申请商标注册的,应当在申请书中予以声明,说明商标的使用方式。
以声音标志申请商标注册的,应当在申请书中予以声明,提交符合要求的声音样本,对申请注册的声音商标进行描述,说明商标的使用方式。对声音商标进行描述,应当以五线谱或者简谱对申请用作商标的声音加以描述并附加文字说明;无法以五线谱或者简谱描述的,应当以文字加以描述;商标描述与声音样本应当一致。
申请注册集体商标、证明商标的,应当在申请书中予以声明,并提交主体资格证明文件和使用管理规则。
商标为外文或者包含外文的,应当说明含义。
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上海房屋租赁合同登记备案证明缴税么?
办理租赁备案要先到居委会登记,缴纳一年房租2.5%的税,之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时,要房东本人到场,并带好身份证和房产证,并签承诺书。
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房产纠纷
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房屋租赁合同登记备案证明上海怎么办理?
1、到服务台排号2、32号窗口审核,领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到25号窗口等待。3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写,将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。7天后来领取登记备案证明。
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房产纠纷
深圳房产纠纷诉讼流程二审的具体步骤是
[律师回复] 解析:
关于二审的具体操作步骤详解
关于房地产争议的解决途径,如果双方所达成的仲裁协议因某种原因而失效或无法实施,亦或是各方在协商过程中明确表示愿意采用诉讼方式解决争端,那么依照相关法律法规的规定,应当向涉案不动产所在地的基层人民法院提出申诉。
在此期间,需要完成以下几个步骤:
首先是确定被申诉方;
其次,自接到申诉申请书之日起七个工作日之内,人民法院应当对该申请进行审查,并作出是否予以立案的决定;
第三步,在获得立案批准之后,需向人民法院递交诉讼状以及相关证据材料,同时,人民法院也会向申请人发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并通知其缴纳诉讼费用。
若在七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用,人民法院将会裁定撤销该案件;
第四步,在案件正式受理之后,人民法院有可能会指定一段举证期限,要求当事人在规定时间内提交所有证据材料,否则逾期提交的证据将不被接受质证;
第五步,在案件进入审理阶段后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。
开庭当日,当事人务必准时出席,若原告无正当理由迟到,人民法院有权裁定撤销该案件;
最后,开庭审理的流程包括核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利与义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官提问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解以及宣判等环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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上海如何办理房屋租赁合同登记备案证明?
1、办理地点,区房地产交易中心。2、办理时间,周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30。3、需携带材料1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件。2、房地产权证原件+复印件 3、房屋租赁合同原件。4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
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房产纠纷
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上海房屋租赁合同登记备案证明是怎样的?
虽然我国现行法没有明文规定,在签订房屋租赁合同之后,需要机芯备案,但是若在相关机构备过案之后,若发生经济纠纷,不仅可以简化司法程序,也能使得民事主体的经济权益得到更好的保障。
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房产纠纷
品牌注册流程及费用去哪里查看
[律师回复] 解析:
关于商标注册的具体流程如下所示:
首先,若您选择由商标代理机构协助办理,您可以在众多经国家认证并备案的商标代理机构之中,自由挑选其中任意一家进行合作。
这些已在商标局备案的商标代理机构均已详细列于官网"代理机构"一栏之中供您参考。
其次,如果您决定亲自前往商标局的商标注册大厅进行办理,那么您可以参照以下步骤进行操作:
首先进行商标查询(通常在两天之内完成),接着准备申请文件(大约需时三天),随后提交申请(同样在两天之内完成),紧接着支付商标注册所需的相关费用,然后是商标形式审查以及下发商标受理通知书(整个过程约为一个月),接下来是商标实质审查(整个周期长达十二个月),再往后是商标公告(持续时间为三个月),最后便是颁发商标证书(整个流程大概需要十四至十八个月左右)。
值得注意的是,注册费用将根据类别及个数进行收取,每类每个商标的费用标准如下:
(一)一般商标每件收费300元人民币(有效期为十年,包含十年内的所有费用,仅适用于国内公司或个人,其中包括国家规定的300元人民币规费);
(二)通过代理机构网络申报的一般商标每件收费1600元人民币(有效期同上,适用于国内公司或个人,其中包括国家规定的800元人民币规费);
(三)集体商标与证明商标每件收费3000元人民币(有效期同上,适用于国外公司或个人,其中包括国家规定的3000元人民币规费)。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。
《中华人民共和国商标法》第二十八条
对申请注册的商标,商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕,符合本法有关规定的,予以初步审定公告。
《中华人民共和国商标法》第三十三条
对初步审定公告的商标,自公告之日起三个月内,在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的,或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的,可以向商标局提出异议。
公告期满无异议的,予以核准注册,发给商标注册证,并予公告。
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