律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用证上的划拨是什么含义

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-05 云南丽江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于土地使用证上的划拨是什么含义这个问题,我的解答如下, 土地使用证上的划拨是什么意思
    土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。
    划拨土地使用权主要特征有哪些
    1、公益目的
    划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权:
    (1)城市基础设施用地和公益事业用地;
    (2)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
    (3)法律、行政法规规定的其他用地。从上述规定来看,在制度设计上,我国已经将划拨土地使用权定位在公益事业和国家重点工程建设上。
    2、行政行为性
    《城市房地产管理法》第22条规定,“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”
    3、无偿性
    划拨土地使用权直接由政府的批准行为产生,在交纳征用补偿安置费后即可取得土地使用权,不需要向国家交纳出让金和签订任何合同。只是需要进行登记以确定土地使用权的范围并表明取得划拨土地使用权。
    4、无期限性
    划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
    这里所指的补偿、安置费用是指用地单位在征用集体土地或者通过行政划拨取得其他单位已经使用的划拨土地的基础上取得国有土地使用权时支付给农民或原用地单位的,不是付给国家的。
    划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种,其特殊之处主要有两个方面,一是权利取得的方式,因为没有向国家支付土地使用费,属于无偿取得国有土地使用权;二是权利的期限,除有法定期限的情形外,划拨国有土地使用权一般没有使用期限。在此基础上,还有一个特点,那就是权利的交易限制,划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押,如果土地使用者需要将划拨土地用于交易,一是要经过国家土地管理部门批准,二是要取得出让国有土地使用权。划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益应当上交国家。
    全文
    11 2020-10-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6276位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用证上的划拨是什么含义
一键咨询
  • 166****6003用户2分钟前提交了咨询
    170****5328用户3分钟前提交了咨询
    131****8645用户1分钟前提交了咨询
    172****6685用户4分钟前提交了咨询
    155****8280用户2分钟前提交了咨询
    138****2603用户3分钟前提交了咨询
    147****7601用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    150****5277用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    130****0550用户3分钟前提交了咨询
    142****8470用户1分钟前提交了咨询
    154****4233用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
  • 137****0356用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    168****1626用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    151****4868用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    148****3646用户4分钟前提交了咨询
    170****4644用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    175****1653用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    176****8414用户3分钟前提交了咨询
    172****1611用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    166****7147用户1分钟前提交了咨询
    135****7444用户4分钟前提交了咨询
    156****6545用户1分钟前提交了咨询
    164****4463用户4分钟前提交了咨询
    158****3523用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    133****2006用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    151****5020用户1分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    142****0271用户1分钟前提交了咨询
    158****2531用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    175****0714用户2分钟前提交了咨询
    154****4520用户4分钟前提交了咨询
    176****0632用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    135****0500用户2分钟前提交了咨询
    133****7820用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    130****0723用户4分钟前提交了咨询
    153****8563用户3分钟前提交了咨询
    135****3514用户2分钟前提交了咨询
    130****6471用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    141****8683用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    162****4460用户1分钟前提交了咨询
    162****8776用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    132****0087用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    173****0083用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    150****2757用户4分钟前提交了咨询
    132****3816用户1分钟前提交了咨询
    143****0561用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    165****0272用户4分钟前提交了咨询
    163****2503用户3分钟前提交了咨询
    161****2428用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    152****5118用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    147****8373用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****9115用户2分钟前已获取解答
盐城177****2014用户3分钟前已获取解答
泰州134****8700用户4分钟前已获取解答
划拨土地使用年限
一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
10w+浏览
征地拆迁
为正义发声是不是诽谤罪
[律师回复] 解析:
下述事项符合诽谤罪的构成要件吗:
首先,犯罪行为的本质在于实行者为一般公民均可;
其次,其主观意识方面仅能表明为故意为之;
第三,作为犯罪攻击对象的乃是他人的人格尊严及名誉权;
最后,从客观现实层面来看,这种行为表现在行为人捏造并传播某种虚假事实,足以对他人的人格和名誉造成贬损,且情节严重。
对于那些以暴力或其他方式公然侮辱他人,或者捏造事实进行诽谤,情节严重的,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
然而,若前述罪行仅由受害者提出控告,而未对社会秩序和国家利益产生严重影响,则不属于告诉才处理的范畴。
此外,如果通过信息网络实施法律规定的行为,受害者向人民法院提起诉讼,但由于提供证据存在困难,人民法院有权要求公安机关提供协助。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6681位律师在线
立即咨询
抢劫罪不包含非法拘禁吗
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪与抢劫罪的区别,主要可以从以下几个方面进行深入剖析:
首先,两种罪行在定义上存在明显差异。
非法拘禁罪特指下列相关情况——即采用拘押、禁闭或其他强制性手段,非法剥夺他人人身自由的违法行为。
而抢劫罪则是以非法占有为目的,对财物的合法持有者、管理者,当场采取暴力、威胁或其他手段,强行将公共或私人财物占为己有的犯罪行为。
其次,两种罪行所侵害的客体也有所不同。
非法拘禁罪的主要客体是公民的人身自由权益。
而抢劫罪的客体则包括了公私财物的所有权以及公民的人身权利。
最后,两种罪行在量刑标准上也存在显著差异。
对于非法拘禁罪,根据具体情节,可判处3年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施,若涉及到殴打、侮辱等恶劣情节,则应加重处罚力度。
对于非法拘禁罪导致他人重伤的情况,可判处3年以上10年以下有期徒刑;
若致人死亡,则应判处10年以上有期徒刑。
至于抢劫罪,根据情节轻重,可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
如情节特别严重,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担相应的罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
投保人未履行如实告知义务后死亡怎么办
[律师回复] 解析:
保险中若出现未能履行告知义务的情况,其所产生的潜在后果包括如下几个方面:
(1)当投保人无意间故意隐瞒事实真相,或是由于疏忽大意未能如实履行告知义务时,保险公司有权自行判断是否为该投保人提供承保服务,或者在适当情况下提高保险费用。
在这种情况下,如果保险公司认为投保人的行为构成了欺诈,他们也有权单方面解除保险合同;
(2)如果投保人是有意为之,故意不履行如实告知义务,那么在保险合同解除之前发生的任何保险事故,保险人都将不予承担赔偿或支付保险金的义务,并且也不会向投保人退回已经缴纳的保险费;
(3)假如投保人仅仅因为疏忽导致未能履行如实告知义务,并且这一行为对保险事故的发生产生了严重的影响,那么在保险合同解除之前发生的任何保险事故,保险人都将同样不予承担赔偿或支付保险金的义务,但是他们可以选择向投保人退还已经缴纳的保险费。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第十七条
采用保险人提供的格式条
款的,保险人向投保人提供的投保单应当附格式条
款,保险人应当向投保人说明合同的内容。
对保险合同中免除保险人责任的条
款,保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示,并对该条
款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明;
未作提示或者明确说明的,该条
款不产生效力。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
划拨土地交土地使用税吗?
划拨土地需要按照法定要求和地方政策标准交纳土地使用税,按照国家相关法律规定和要求,依法划拨的土地符合交纳土地使用税情形的,应当由土地使用权人依法纳税,具体征缴标准以土地等级标准以及地方政策规定,结合当地其他同等级别土地价值计算,以土地使用权人实际占有的土地面积为计税依据,按照年度进行定额缴纳。
10w+浏览
下水管道在楼下部分漏水责任怎么划分
[律师回复] 解析:
对于下水管道出现漏水现象的情况,我们首先需要明确导致漏水的具体成因,以此为依据来判断相应的责任主体以及所应承担的责任形式。
例如,若发现漏水是由于管道自身年久老化所致,那么物业服务人员将对此负有修复责任;
若在经过专业鉴定后确认漏水系房屋本身的质量问题所引发,那么建设与施工单位就应依法对其进行修理或者作出合理的赔偿;
而若是因为他人在装修过程中不当操作所引起的,那么侵权方就应当承担起相应的赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
《民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
危险驾驶罪都包含什么罪名
[律师回复] 解析:
1、所谓“危险驾驶罪”,乃是一种将公共安全置于危险境地的犯罪行为,其表现形式为在醉酒状态下驾驶机动车,抑或是以追逐竞驶、严重超过承载限度、违反化学品安全管理规定运输易燃、易爆物品等方法在道路上进行驾驶活动。
2、“危险驾驶罪”的主要特征在于实施了具有对公共安全产生潜在威胁的行为,具体包括如下四点:
(1)在道路上因酒精作用而驾驶机动车;
(2)驾驶校车或者客车时严重超过额定人数或者速度极限;
(3)违反《危险化学品安全管理条例》的相关规定运输危险化学品;
(4)从事追逐竞驶活动,且情节恶劣。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
划拨土地使用权名称变更能否保留划拨使用权?
划拨土地使用权名称变更能保留划拨使用权,县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督检查。未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用者,不得转让、出租、抵押土地使用权。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么是划拨土地使用权
划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6431 位律师在线,高效解决问题
土地使用证划拨能买吗?
我国的民法通则对未经公民本人同意的,按照侵犯肖像权进行判定,判定前,办案机关和人民法院对案件的违法情况进行调查,受害人员也可以收集违法案件的证据,要求违法人员和单位进行赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应