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土地使用证有误应该怎么样办

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-05 青海海北
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 土地使用证有误怎么办
    如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。
    集体土地使用证办理程序
    根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
    1、土地登记申请书;
    2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;
    3、土地使用的权属证明材料(政府行文) ;
    4、初始登记颁发的土地证书;
    5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) ;
    6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件;
    7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
    申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
    委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
    土地使用证过户程序:
    持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。
    办理土地使用证过户需要材料:
    1、转让合同或协议;
    2、转让方土地使用权证;
    3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
    4、契证(原件校对后交复印件);
    5、受让方身份证(原件校对后交复印件);
    6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
    土地使用证上面都记载哪些信息
    国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:
    1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
    2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
    3、备注。
    4、变更记事。
    5、附图以及证书的编号等。
    土地使用证的发证机关是谁
    全文
    8 2020-10-05
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