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我卖房违约,中介可以扣押我的三证吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-05 广西北海
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,
    1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。
    2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才可以变更合同。
    3.虽然合同履行期限未至,但是对方反悔加钱的行为属于预期违约,依据《合同法》第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    4.你可以要求对方继续履行合同,过户房屋。
    ①由于房屋过户能够强制履行,费用成本也合理。你可以在履行期到来时书面催告对方配合过户后,向要求强制执行,持判决去房管所直接变更过户。
    ②如果造成损失的,可以要求赔偿损失。
    5.你可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
    ①在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,依据《合同法》第九十四条,可以解除合同。
    ②合同解除后,可以要求返还已付款,并有权要求赔偿损失。
    ③合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。有约定违约金的,要求赔偿违约金。
    全文
    7 2020-10-05
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介绍卖淫三次以上怎么判
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与介绍卖淫三次以上怎么判相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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刑事辩护
拐卖儿童罪构罪条件是怎样的
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,本罪所侵害的法益既包括儿童享有的人身自由权,也涵盖了他们的人格尊严,而且犯罪的对象仅限于未满十四周岁的未成年人;
其次,从客观角度来看,其表现形式主要有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转这些方式来获取或操纵儿童的行动,甚至还可能涉及到偷盗婴幼儿等行为;
再次,本罪的责任承担者是一般的普遍主体;
至于主观方面,通常情况下都是被告人故意为之,且是以出卖目的为主导的心态。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
犯危险驾驶罪是违纪行为吗
[律师回复] 解析:
涉及到危险驾驶罪这一犯罪行为,我们必须认识到其严重性和危害性,它是指那些在饮酒过量、或者以追逐竞争性的驾驶技巧、严重超载以及违规运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆的人,他们的行为威胁到了公众的生命财产安全。一旦法院认定这些驾驶人为危险驾驶罪的责任人,他们将会面临被处以拘留,并且还需要缴纳罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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