律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用权经营权区别是该怎样的

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-05 海南省直辖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 土地使用权经营权区别是怎样的
    首先,土地承包经营权属土地使用权的范畴,发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。土地本身权属不清的,两个以上发包方对同一块土地向不同的承包方或均要求向同一承包方发包的,显然案件的本质是土地使用权纠纷,如不确定谁是合法的土地所有者或者何方享有合法的土地使用权,则不能确定承包合同的有效性,所以应按规定,由人民政府先行处理。确定发包方的土地使用权人地位后,承包经营合同即具备了民事诉讼的条件。
    其次,土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。这种合法使用权的具体表现在两个方面。

    一,发包方是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权,具备发包人的资格;

    二,承包方的承包经营权是依法(政策、法律、合同)取得。合法取得了承包经营权,即对承包土地享有了合法的土地使用权。
    再次,提到土地使用权,更多层次是从行政管理的角度对土地资源进行划分和确定,体现的多是国家对土地资源的管理和保护,主要依行政法调整;提到土地承包经营权时,更多层次是从民事合同的角度对民事主体公平享有土地资源进行调整和规范,体现的多是合同双方在法律框架下的平等协商,意思自治,主要由合同法调整。
    但两者有着密切的联系又有着本质的区别。在实践中,土地使用权获取的方式有出让、划拨、转让三种方式。而土地经营权是可以流转的有转让、转包、互换、入股、出租等方式。大家需要注意的是拥有土地使用权经营权,并不意味着拥有土地的所有权。
    全文
    9 2020-10-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6487位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权经营权区别是该怎样的
一键咨询
  • 三亚用户4分钟前提交了咨询
    136****8761用户4分钟前提交了咨询
    135****2241用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    148****0185用户1分钟前提交了咨询
    161****2272用户1分钟前提交了咨询
    171****8264用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    161****1701用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    171****4188用户4分钟前提交了咨询
  • 琼海用户3分钟前提交了咨询
    157****8647用户3分钟前提交了咨询
    136****0830用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    155****7722用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    175****0782用户4分钟前提交了咨询
    147****7363用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    155****4662用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    147****3035用户3分钟前提交了咨询
    174****4360用户2分钟前提交了咨询
    148****1707用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    155****6237用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    165****3703用户2分钟前提交了咨询
    137****3342用户1分钟前提交了咨询
    178****2442用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    163****0881用户1分钟前提交了咨询
    164****2331用户3分钟前提交了咨询
    163****3265用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    156****3702用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    138****1058用户3分钟前提交了咨询
    176****1342用户1分钟前提交了咨询
    162****2024用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    172****6063用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    164****6307用户1分钟前提交了咨询
    135****0048用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    166****4165用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    148****5068用户3分钟前提交了咨询
    148****6152用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    130****1878用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    135****4425用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    150****4604用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    174****4003用户4分钟前提交了咨询
    147****3608用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    141****2182用户3分钟前提交了咨询
    135****7337用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    131****4862用户4分钟前提交了咨询
    175****8376用户1分钟前提交了咨询
    151****0415用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    173****1328用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    170****8370用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    164****0762用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    148****2715用户1分钟前提交了咨询
    145****7073用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    140****6010用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    170****5572用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****9045用户3分钟前已获取解答
连云港177****6166用户3分钟前已获取解答
南京180****5575用户4分钟前已获取解答
土地承包经营权和使用权区别
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地承包经营权和使用权区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用权经营权区别是怎样的?
土地承包经营权属土地使用权的范畴,发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。土地本身权属不清的,两个以上发包方对同一块土地向不同的承包方或均要求向同一承包方发包的,显然案件的本质是土地使用权纠纷。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用权和承包经营权的区别
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地使用权和承包经营权的区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
土地使用权和经营权有什么区别
土地使用权,简单来说就是拥有对特定土地进行开发、利用和从中获利的权利,包括占有、使用、收益和有限处置等权利。而土地经营权,则更侧重于推动农业生产和经营,旨在通过合理流转土地资源,实现规模化经营,以达到优化资源配置的目的。这两者各有侧重点,共同致力于实现土地的高效利用和发展。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4878 位律师在线,高效解决问题
土地使用权和经营权的区别在哪
土地使用权是对土地进行运用、占有及收益的权利,用途多元,包括建设、开发等。土地经营权则主要用于农业生产经营,强调农业环节。土地使用权可通过出让、划拨等方式获得;土地经营权多通过承包、流转实现。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*