律图审稿专业委员会3轮严审

建筑工程中转包和违法分包包含哪些情形

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-05 山东淄博
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的建筑工程中转包和违法分包包含哪些情形问题解答如下,
    1、有些中标企业擅自转包。有的中小型企业为了谋取利润,在没有征得招标人同意的 前提下或者是通过关系,将经评审的合理低价中标的、本身就没有多大利润的项目,转包给他人,自己按一定的比例提成,净得一些利润;至于施工成本、工程质量、竣工验收等一些问题,原中标人一概不理。这种行为势必使二手承包商在工程成本中获取利润,导致工程偷 工减料、粗糙劣质。
    2、中标的项目经理私下转包或转包后再次转包。这些项目经理大都是乱挂靠企业的。他们在挂靠时办理投标报名手续期间,就已经交了部分挂靠费用,若中标后,还将按中标价4-8%比例提成;而挂靠中标的项目经理自己想得些纯利润就转手给他人承建。这种转包行为 比企业转包更具有隐藏性,人们往往注意建筑企业是否变化而不注意项目经理的更换,所以 有的工程能被项目经理转包二三个人,而招标人却全然不知详情。
    3、不按规定履行转包、分包手续。有的中标企业和项目经理因与地方群众有着十分尖锐的矛盾,短时间内实在无法协调解决好,或者施工条件突然发生变化等不可抗力原因必须要转包的工程以及招标时充许分包的工程,私自决定给他人施工;不让原招标人审查承接企业和项目经理的资质,不到招投标管理部门办理有关转包或分包手续,更谈不上报建管部门 备案了。
    4、有些施工企业将中标工程视为直接分包的自留地。有的中标企业与招标人合同签订后,私自将主体和关键性工作转包于他人施工,从中牟取利润。在工程招标时,中标企业的 投标文件中就已经载明响标文件的要求,工程的主体与关键性工作不转包和非法分包,而中标企业私自转包于他人,不论其转包于谁,其资质如何,都是错误的。某二级建筑公司在一教工宿舍楼工程施工招标中中标,与招标人签订合同后,私下立即与三个公司分别签订了施工合同:与一个建筑公司签订了土建工程施工合同、与一个水电公司签订了水电工程施工合同、还与一个装璜公司签订了装璜施工合同。而自己没有一个项目经理参与施工,充当了皮包公司的角色。在施工过程中,双方配合不好相互攻击揭短,施工进程不
    一,延误了工期,暴露了很多问题。
    《建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定》
    (二十)按照《建筑法》第二十八条的规定,凡承包单位在承接工程后,对该工程不派出项目管理班子,不进行质量、安全、进度等管理,不依照合同约定履行承包义务,无论是将承包的工程全部转包给他人,还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的,均属违法的转包行为。
    《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
    《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》第五条 存在下列情形之一的,属于违法发包:
    (一)建设单位将工程发包给个人的;
    (二)建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的;
    (三)未履行法定发包程序,包括应当依法进行招标未招标,应当申请直接发包未申请或申请未核准的;
    (四)建设单位设置不合理的招投标条件,限制、排斥潜在投标人或者投标人的;
    (五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的;
    (六)建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的;
    (七)建设单位违反施工合同约定,通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的;
    (八)法律法规规定的其他违法发包行为。
    全文
    10 2020-10-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6273位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程中转包和违法分包包含哪些情形
一键咨询
  • 济南用户4分钟前提交了咨询
    148****6884用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    138****1215用户4分钟前提交了咨询
    142****0325用户3分钟前提交了咨询
    150****2050用户1分钟前提交了咨询
    164****4030用户3分钟前提交了咨询
    147****8784用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    156****4201用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    150****3686用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    154****1008用户3分钟前提交了咨询
  • 145****8688用户4分钟前提交了咨询
    158****5656用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    156****2650用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    168****3646用户3分钟前提交了咨询
    145****5866用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    175****4566用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    130****6875用户2分钟前提交了咨询
    171****5423用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    178****2553用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    164****6365用户1分钟前提交了咨询
    154****4751用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    163****4221用户3分钟前提交了咨询
    174****1401用户1分钟前提交了咨询
    162****1222用户2分钟前提交了咨询
    132****1326用户2分钟前提交了咨询
    142****1063用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    167****6784用户1分钟前提交了咨询
    165****0187用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    170****3473用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    137****1051用户3分钟前提交了咨询
    161****8472用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    164****8300用户3分钟前提交了咨询
    153****7544用户3分钟前提交了咨询
    178****8665用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    133****1858用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    142****4425用户1分钟前提交了咨询
    142****1106用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    138****0515用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    151****8404用户3分钟前提交了咨询
    160****6141用户2分钟前提交了咨询
    177****2843用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    146****2781用户2分钟前提交了咨询
    173****7276用户2分钟前提交了咨询
    172****3805用户2分钟前提交了咨询
    142****5453用户4分钟前提交了咨询
    148****8342用户2分钟前提交了咨询
    141****3366用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    138****6220用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    135****1024用户2分钟前提交了咨询
    170****3022用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    146****7034用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****9549用户1分钟前已获取解答
常州178****7281用户2分钟前已获取解答
连云港152****1655用户4分钟前已获取解答
建筑工程包含哪些内容?
建筑物是指供生活、学习、工作、居住,以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为民用建筑、工业建筑、农业建筑。建筑工程纠纷处理的基本形式有和解、调解、仲裁、诉讼。和解,是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
建筑工程包含哪些内容?
民用建筑:指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分;工业建筑:指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程承包形式
总承包:设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计—施工总承包(D-B、设计—采购总承包(E-P、采购—施工总承包(P-C。独立承包、联合承包、挂靠承包。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
建筑工程承包形式
总承包:设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计—施工总承包(D-B)、设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)。独立承包、联合承包、挂靠承包。
10w+浏览
建设工程纠纷
检察院民事申诉流程是什么
[律师回复] 解析:
在各级人民法院中,对于其内部已正式生效的判决、裁定以及调解书,若院长发现存在明显错误,并且认为有必要进行再审的情况时,应当将此问题提交给本院的审判委员会进行讨论并作出最终决策。
在此过程中,请务必尊重审判委员会的集体意见。
在最顶层的法院即最高人民法院之中,他们对全国所有地区的人民法院已经生效的判决、裁定和调解书拥有监督权。
如果他们发现这些文件确实存在错误,有权直接提起再审或指令下级人民法院进行再审。
对于当事人来说,如果他们对已经生效的判决、裁定持有异议,可以向上一级人民法院提出再审申请。
同时,如果案件涉及到众多当事人或者其中一方当事人是普通公民,亦可以向原审人民法院提出再审申请。
值得注意的是,无论何时何地,当事人的再审申请都不会影响判决、裁定的执行。
这是为了确保司法程序的公正性和权威性。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条
当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。
人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。
对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;
不提交书面意见的,不影响人民法院审查。
人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
第二百零四条
人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查,符合本法规定的,裁定再审;
不符合本法规定的,裁定驳回申请。
有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。
因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理,但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。
最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件,由本院再审或者交其他人民法院再审,也可以交原审人民法院再审。
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;
有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
问题紧急?在线问律师 >
5002 位律师在线,高效解决问题
建筑承包可以转包多少次?
转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
信用卡会外包催收可以吗
[律师回复] 解析:
在信用卡逾期之后,银行的确拥有依法向持卡人索偿债务的权力,然而,现实生活中却发现存在着众多老赖对于银行的催收行为不予理睬的情况。
为避免诉讼所带来的巨大经济负担,银行往往会选择将催收业务委托给第三方机构进行处理,这种做法实际上是一种合法的代理授权关系。
然而,值得注意的是,第三方催收人员在上门进行催收时,必须严格遵守相关法律法规,不得采取任何暴力、威胁、恐吓或者侮辱性的不当催收手段,否则便构成违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应