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我家在1992年在村集体购买一处废弃加工厂,为了出入方便,在盖房子时,自己预留出1.8米宽的胡同,现在村子拆迁,这个30多米长,1.8米宽的胡同,被拆迁测量者以胡同在我的院外,是公共财产为由给我充公了,我想问一下这样对吗?我当初购买时的人证,和购买手续面积都有,我留的胡同在我买的面积里,只有怎么办?我想问一下这样对吗?我当初购买时的人证,和购买手续面积都有,我留的胡同在我买的面积里

帮助5人 4.2w浏览 #工伤赔偿 匿名 2020-10-05 广东汕尾
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    汕尾法务
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    工厂拆迁的补偿有什么
    1、由于厂房是在划拨土地上,所以拆迁时,是没有土地补偿金的,赔偿的范围有以下几项:房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。
    2、设备重置补偿,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。
    3、拆迁费用补偿,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定,针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估,才能确保公平的实现,当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。
    4、设备搬迁安装费,对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。
    5、在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。
    全文
    10 2020-10-05
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