律图审稿专业委员会3轮严审

再婚夫妻离婚房产要怎样分配呢?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-10-05 内蒙古赤峰
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下,
    一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。
    若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。
    二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的
    婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。
    三、如何处理父母出资为子女购房的纠纷
    (一)当事人结婚前,父母出资购
    父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
    (二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    四、按揭商品房已取得完全产权情况的处理婚前以一方名义购买的按揭商品房
    婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
    五、按揭商品房未取得完全产权情况的处理离婚时双方对尚未取得所有权。
    按揭商品房未取得完全产权情况的处理离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用。待房屋取得所有权后由当事人另行解决最终的所有权归属问题,未解决归属权问题之前,房屋增值部分仍属于双方共同房产。《婚姻法》司法解释二的第21条的“应当根据实际情况判决由当事人使用”及房屋取得完全所有权后的另行诉讼使得没有取得使用资格的人在某种意义上丧失了对房屋的“所有”。
    六、如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    七、对房屋增值部分的房产分配处理房地产因其土地的稀缺性,使得其与其他的商品不同,一般商品随使用时间的增加而贬值,而房地产有可能因种种原因增值,对于婚前购买的房屋,在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同房产,而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人房产。
    八、对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人房产和离婚时分得的房产无法维持当地基本生活水平,属于生活苦难人员,另外一方要对其进行帮助,换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的,仍可以居住在离婚前的房屋内。
    全文
    11 2020-10-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号5733,1分钟前咨询问题
苏州尾号5769,2分钟前咨询问题
无锡尾号4393,1分钟前咨询问题
常州尾号5035,4分钟前咨询问题
南通尾号8528,2分钟前咨询问题
镇江尾号8372,2分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3245位律师在线平均3分钟响应99%好评
再婚夫妻离婚房产要怎样分配呢?
一键咨询
  • 包头用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    153****5053用户4分钟前提交了咨询
    164****0364用户3分钟前提交了咨询
    164****8360用户4分钟前提交了咨询
    164****7723用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    133****5373用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    144****8862用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    143****0400用户1分钟前提交了咨询
  • 巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    163****0460用户4分钟前提交了咨询
    157****1724用户4分钟前提交了咨询
    132****8011用户1分钟前提交了咨询
    148****2751用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    164****6826用户1分钟前提交了咨询
    131****1863用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    153****3718用户4分钟前提交了咨询
    150****5743用户3分钟前提交了咨询
    156****8713用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    134****4783用户3分钟前提交了咨询
    132****7382用户3分钟前提交了咨询
    176****5108用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    151****8623用户1分钟前提交了咨询
    136****8283用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    150****1445用户3分钟前提交了咨询
    153****0384用户4分钟前提交了咨询
    168****2880用户1分钟前提交了咨询
    172****7508用户2分钟前提交了咨询
    140****4718用户2分钟前提交了咨询
    171****0356用户3分钟前提交了咨询
    176****0628用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    130****2341用户2分钟前提交了咨询
    162****8382用户3分钟前提交了咨询
    175****8055用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    177****1124用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    145****0475用户2分钟前提交了咨询
    177****6220用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    175****8585用户3分钟前提交了咨询
    151****8714用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    148****6178用户1分钟前提交了咨询
    130****3202用户4分钟前提交了咨询
    174****0280用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    173****4162用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    142****8080用户4分钟前提交了咨询
    162****1355用户2分钟前提交了咨询
    136****3570用户4分钟前提交了咨询
    165****7685用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    172****2176用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    144****6362用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    176****6116用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    154****3468用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    164****4303用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    175****3711用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****4891用户2分钟前已获取解答
无锡156****2373用户1分钟前已获取解答
宿迁178****5749用户4分钟前已获取解答
再婚夫妻财产如何分配
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对再婚夫妻财产如何分配进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
再婚夫妻财产怎么分配
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对再婚夫妻财产怎么分配进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
再婚夫妻离婚财产怎么分配
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着再婚夫妻离婚财产怎么分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
再婚夫妻离婚财产怎样分配
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着再婚夫妻离婚财产怎样分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7151 位律师在线,高效解决问题
再婚夫妻离婚财产如何分配
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着再婚夫妻离婚财产如何分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*