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现在准备离婚,老公是余杭农村户口,我是杭州市集体户口,小孩刚4个月,结婚时候父母买了辆汽车给我们作为结婚礼物,结婚后2010年将原来的2楼改造重建为4楼,他父母大约拿出10万,其余大部分钱还欠着,等待房租跟我们赚钱还,建房这2年老公没有钱给我过,平时开销也是花我得,包括今年生孩子一切费用都是我自己账户的钱,其中去年也拿出1万给婆婆还债,家里造房后我父母有给2万家电钱,结婚时候又包下所有的电器,还添置了不少家电跟家具,现在小孩户口是落在农村,户主是老公爸爸,请问若现在我们离婚,孩子是否确定归我,那么婚后所造

帮助5人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-06 台湾彰化县
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  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
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    孩子抚养权你可以争取到,至于夫妻财产,要看证据才能确定。追问:谢谢您的解决,可能上面问题太多,还有几个问题我列出如下,麻烦帮忙回复下:
    1.婚后建的4层农民房(户主是老公爸爸,户口上有老公跟我孩子)请问我是否可以作为财产分割。之后若此房会拆迁,那么孩子归我后我们是否还有该权利
    2.我婚前办得农行卡现在一直在用上面的存款都是我个人的,老公一直没有将收入带回来过,这个卡上得存款若离婚是属于我个人所有吗
    3.农民房现在出租每年有租金用于还债,若房子是大家共建,该租金应该如何分割
    4.建房时候买得建材以及家电都是跟
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    11 2020-10-06
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婚前购买

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- 双方共同出资,婚后共同还贷,登记在双方名下:按夫妻共同财产处理,双方协议不成的,由法院根据具体情况判决。

- 一方全额出资,婚后取得房产证,登记在出资方名下:属于出资方个人财产,另一方婚后参与还贷的,有权要求出资方返还已还贷款及相应增值部分。

婚后购买

- 夫妻双方共同出资:不论房产登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理;协议不成的,由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,一般会考虑房屋的出资、贷款偿还等情况来确定归属,获得房屋的一方需对另一方补偿,并承担剩余贷款。

- 一方父母出资:若登记在出资人子女名下,一般视为对自己子女一方的赠与,房产归该子女所有;若登记在双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,按夫妻共同财产处理。

此外,双方可以协商由一方取得房产并给予另一方相应补偿,或者将房产出售后分割所得款项。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院判决。
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杭州市户口落户新政策中,对于投靠落户的方式放宽了原则,通过夫妻投靠落户,要求夫妻俩结婚已满两年,在杭州是有固定的居住地且自愿申请投靠户籍在杭州,老人可以通过投靠子女的方式落户杭州。
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[律师回复] 当遇到自家征地款因土地争执被对方拿走的情况,可按以下步骤处理:

收集证据

- 权属证据:收集能证明土地归自家所有的证据,如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。

- 征地相关文件:收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件,明确补偿标准、金额及相关规定。

- 款项被拿证据:若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等,能证明争执方拿走了征地款,要妥善保存。

沟通协商

- 直接沟通:主动与争执方联系,表明自己对征地款的合法权益,要求对方说明拿走款项的原因,协商归还事宜,并做好谈话记录。

- 第三方调解:找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织,请求他们介入调解,促成双方协商解决。

法律途径

- 行政途径:向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况,请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意,可向上一级行政机关申请行政复议。

- 司法途径:咨询专业律师,根据具体情况向法院提起民事诉讼,以侵权或不当得利等为由,要求争执方返还征地补偿款,并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿,可考虑提起行政诉讼。
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