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户口老赖拒不迁出,户主应该怎么办?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-10-06 七台河
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的户口老赖拒不迁出,户主应该怎么办?问题解答如下, 二手房交易过程中,如原房主户口一直不肯迁出,新房主可向辖区派出所提出申请办理户口迁入;经审核房产证、房屋买卖合同等相关证明材料合格后,派出所便可启动户口强迁程序,对卖家的户口进行强制迁出。预防办法:
    1、进行二手房交易的时候,最好的办法是在交易过程中就重视户口问题,可以通过设定违约金和尾款的方式,防止“户口老赖”的出现。二手房交易时一定要求中介公司或者卖家,提供详尽的房屋信息。在户口问题上,则是要确定这套二手房是不是空户,如果不是空户,需要对原有户口的迁出期限、地点做详细约定。还应该在二手房买卖合同中明确户口迁出问题的违约责任,以确保发生纠纷后可以获得相应的经济补偿,甚至可以解除合同,要求退房。
    2、还可以通过保留一部分尾款的办法,对卖方迁出户口造成约束。等到卖房人迁出户口后,买方才将尾款付清。在买房前做好户口方面的规划,才能尽可能避免在买房后发生纠纷。
    全文
    13 2020-10-06
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合同诈骗罪要求主体是什么人
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该罪行的实施者既可以是自然人也可以是单位。就个体层面而言,犯罪主体通常属于一般性主体;就单位层面来看,只要具备相关资格,任何单位皆有可能成为犯罪主体。从主观层面上看,该罪行的行为人需要抱持直接故意的心态,且其行为目的必须是为了非法占有对方当事人的财物。在客体方面,该罪行涉及到的是国家对于经济合同的管理秩序以及公私财产的所有权这两个复杂的领域。
至于犯罪对象,则主要是指公私财产。而在客观方面,该罪行的具体表现形式为:在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准。
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
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(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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老赖还钱后还是老赖吗?
老赖还钱后可以申请取消征信黑名单,但在还款后的5年之后才可以消灭,法律上对于拒不执行司法机关有关决议的行为,是可以按照强制执行的方式来进行处理的,具体情况可以基于法律规定予以处理。
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在我国关于老赖跑路算拒执罪吗
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非法洗钱罪主要类型是什么
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪,乃是对明知系毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、贪腐及行贿受贿犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪;以及金融诈骗犯罪所产生的违法所得及其收益,为了掩盖、隐匿其原始来源与性质,通过将这些非法所得收入以存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,使其合法化的行为的法律界定。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
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(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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怎么对付拒交物业费的六种老赖
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于怎么对付拒交物业费的六种老赖问题带来帮助。
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法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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盗窃罪侵犯的主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
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然而,在我国现行的法律制度下,对于那些年龄尚未达到16周岁的未成年人,他们在实施盗窃行为时,通常情况下并不需要承担相应的刑事责任。除此之外,行为人还必须具备清晰的辨别力以及自我控制行为的能力,也就是说,他的精神状态必须保持正常,没有任何疾病或者缺陷会影响到他的认知水平。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
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已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人死亡,或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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