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离婚后又复婚,原离婚协议还是否有效?

4.1w浏览 匿名 2020-10-06 湖南张家界
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无证房屋预售合同是否具备法律效力
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依据相关法律法规之规定,商品房销售时须取得合法有效的商品房预售许可证方可展开交易活动。
若开发商未能取得预售许可证便擅自进行预售活动,则此等行为即为非法,与购房者所签订的商品房预售协议当被判定为无效,然而,如在此诉讼提起之前已取得合法有效的预售许可证,那么该商品房预售协议将被视为有效。
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敲黑板!这里需要特别强调一点,在未取得预售许可证的情况下,任何形式的商品房预售都是不被允许的。
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法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
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协议离婚又复婚财产怎么算
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此外,夫妻之间对于婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产的书面约定,对于双方均具有严格的法律约束力。
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
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最后,当主合同无效且担保合同亦无效时,若担保人明知主合同无效却依然为之提供担保,并且因此导致主合同债权人遭受经济损失,那么担保人所承担的民事责任部分不应超过主合同债务人无法清偿的那部分债务的三分之一。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
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主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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在此种情况下,经销商可能会依据事实情况以及法律规定,拒绝退还您所支付的定金。
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