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我在建行有10万的房贷,上个月家中有事,竟然忘记还贷款了,请问房贷逾期利息怎么算?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2016-10-12 山东烟台
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律师解答 共3条
  • 汤圣泉律师
    汤圣泉律师
    就房贷逾期利息怎么算,多家银行已开始对逾期不还的贷款本金利率上浮30%-50%,利息则采用了复利计算方法。将上个月没有还的本金和产生的利息合并计算后,再将其作为本金开始计息,不断地滚下去。上个月未还本金产生的利息到次月就变成本金又开始计算利息。比如市民向银行借款10年期,按约定每月归还3000元,其中本金1200元,利息1800元,调整后的贷款年利率为5.508%,如果利率上浮50%,即为8.262%,这就是逾期不还的贷款利率。如果你因为出差正常还贷耽误了两天,则3000元应还款中,本金1200元按每天0.02295%(年利率8.262%除以年天数)收利息,两天的利息为0.55元;利息1800元部分按0.02295%按照“驴打滚”式的复利计算,第一天没有还,当天的利息为0.41元,第二天仍然没有还,则第二天的利息为没有还的利息1800元,加上第一天没有还的利息产生的利息0.41元,共计1800.41元。然后按照1800.41元为基数再进行计息,如此反复。有关银行提醒有房贷的市民,上个月没有还的贷款利息部分每天都会生出利息,并在第二天又生出利息,因此会像雪球一样越滚越大。
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    11 2016-10-12
  • 杜宏茹律师
    杜宏茹律师
    关于房贷逾期利息怎么算,多家银行已开始对逾期不还的贷款本金利率上浮30%-50%,利息则采用了复利计算方法。将上个月没有还的本金和产生的利息合并计算后,再将其作为本金开始计息,不断地滚下去。你和银行签订的按揭贷款合同,里面有关于逾期的说明。每个人的情况不一样,具体要查询你的合同。
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    12 2016-10-12
  • 陈少浩律师
    陈少浩律师
    不管有什么事,我们都应该先把银行贷款还上,至于房贷逾期利息怎么算,你和银行签订的按揭贷款合同,里面有关于逾期的说明。比如说:建行。本人贷款的建行,逾期三天以内,不计利息。超过3天,逾期时间越久,利息越高。万分之几的利息不等。每个人的情况不一样,具体要查询你的合同。
    全文
    6 2016-10-12
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