应该怎么界定城镇房屋租赁合同

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

合同无效后，承租人支付占有房屋期间的使用费，是返还依无效合同取得的财产的一种方式，并不是按照合同履行支付的租金。承租人应返还依无效合同取得的财产，包括占有租赁的房屋和实际占有房屋所获取的占有利益。

本细则所称房屋租赁是指房屋所有权人（含代管人）和国家授权的国有房屋的管理人将房屋（含临时房屋）、房屋内的经营场所、柜台和橱窗出租给他人用于居住、办公、生产（仓储）经营，或以合作形式与他人从事生产经营的行为。

我们都知道随着现在经济压力越来越大，好多人都在向住都去大城市工作，但在工作之前面临的就是为自己租一件房子，那对于租房子城里面又是怎么租的呢，又是怎么签合同的呢，那就来了解一下城镇房屋租赁合同解释是怎么样的？下面就来听听小编的看法。

城镇房屋租赁合同二房东毁约可以要求房东对自己进行经济赔偿根据自己实际的损失进行赔偿;或者是根据签订的合同约定的违约金进行赔偿;再或者是双方进行协议赔偿，只要双方都能接受，那么这个事情就算圆满的解决了。