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热门问答·房产纠纷
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怎么才能把房产证加上父母的名字？？
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有贷款怎么加父母名字
这样的操作是可行的，但因贷款未还，房屋抵押权属于银行。要添加共同产权人，需银行的书面同意。应先向房产管理部门提交申请，并获得银行“同意声明书”。可能还需在当地公证机构办理公证书，确保新产权人同意银行的抵押权。具体程序请咨询银行，因不同地区和银行有所差异。
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房产纠纷
起诉离婚要怎么才可以拖久
[律师回复] 法律分析：
（1）管辖权异议是合理拖延起诉离婚时间的途径之一。若觉得当前受理案件法院无管辖权，在提交答辩状期间提出申请，法院审查、裁定以及后续可能的上诉环节，都需耗费时间。这是当事人依法享有的诉讼权利，通过正确行使来保障自身权益及诉讼程序正当性。
（2）申请延期审理也是合法方式。在出现法定事由时，像必须到庭人员有正当理由未到庭、当事人临时提回避申请等，可向法院提出申请，法院依具体情况决定是否准许，以此来适当延缓诉讼节奏。
（3）补充证据同样可行。诉讼进程中合理申请补充证据，法院会按规定给予双方时间，从而延长诉讼时长，为案件审理提供更充分依据。
提醒：
起诉离婚想拖延时间要依法进行，不可为恶意拖延而随意使用这些方法，否则可能面临不利后果。建议咨询专业法律人士分析具体案情 。
（1）管辖权异议是合理拖延起诉离婚时间的途径之一。若觉得当前受理案件法院无管辖权，在提交答辩状期间提出申请，法院审查、裁定以及后续可能的上诉环节，都需耗费时间。这是当事人依法享有的诉讼权利，通过正确行使来保障自身权益及诉讼程序正当性。
（2）申请延期审理也是合法方式。在出现法定事由时，像必须到庭人员有正当理由未到庭、当事人临时提回避申请等，可向法院提出申请，法院依具体情况决定是否准许，以此来适当延缓诉讼节奏。
（3）补充证据同样可行。诉讼进程中合理申请补充证据，法院会按规定给予双方时间，从而延长诉讼时长，为案件审理提供更充分依据。
提醒：
起诉离婚想拖延时间要依法进行，不可为恶意拖延而随意使用这些方法，否则可能面临不利后果。建议咨询专业法律人士分析具体案情 。
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女方把彩礼花了还能退回来吗
[律师回复] 彩礼确实是以结婚为目的的附条件赠与，在符合法定情形时可要求返还。
1. 若双方未办理结婚登记手续，不论女方是否花掉彩礼，男方有权要求返还。因为此时结婚目的未达成，赠与条件不成立。
2. 双方办理结婚登记但未共同生活，或婚前给付彩礼致给付人生活困难，离婚时男方可要求返还。这是考虑到婚姻的实际状况及给付方的生活困境。
3. 若女方能证明彩礼用于共同生活支出等合理用途，返还数额会相应减少。这体现了公平合理原则。
建议在涉及彩礼纠纷时，双方应先友好协商，明确彩礼的使用情况及返还事宜。协商不成可寻求调解或通过法律途径解决，同时注意保留相关证据，以维护自身合法权益。
1. 若双方未办理结婚登记手续，不论女方是否花掉彩礼，男方有权要求返还。因为此时结婚目的未达成，赠与条件不成立。
2. 双方办理结婚登记但未共同生活，或婚前给付彩礼致给付人生活困难，离婚时男方可要求返还。这是考虑到婚姻的实际状况及给付方的生活困境。
3. 若女方能证明彩礼用于共同生活支出等合理用途，返还数额会相应减少。这体现了公平合理原则。
建议在涉及彩礼纠纷时，双方应先友好协商，明确彩礼的使用情况及返还事宜。协商不成可寻求调解或通过法律途径解决，同时注意保留相关证据，以维护自身合法权益。
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房产证能加父母名字吗
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
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房产纠纷
可以起诉父亲吗，多次欧打我
[律师回复] 可以起诉父亲，多次殴打属于家庭暴力行为156。相关法律依据和起诉情况如下：
法律依据
《反家庭暴力法》1：明确规定了家庭暴力是违法行为。第三十三条规定，加害人实施家庭暴力，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《未成年人保护法》1：第十条规定，父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境，依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务。禁止对未成年人实施家庭暴力，禁止虐待、遗弃未成年人。
《中华人民共和国民法典》5：自然人的生命权、身体权、健康权受法律保护，遭受家庭暴力的受害人可要求施暴者承担侵权责任，赔偿医疗费、护理费、误工费等合理费用。
起诉流程
收集证据8：收集能证明父亲多次殴打你的证据至关重要，如医院的诊断证明、病历、受伤的照片、视频录像、现场的证人证言、与父亲沟通时关于殴打事情的聊天记录或通话录音等。
寻求帮助4：可先向公安机关报案，让警察介入调查，制作询问笔录等；也可以向社区居委会、村委会、妇联等组织反映情况，这些组织可提供调解、心理辅导等帮助，相关的调解记录等也可作为证据。
咨询律师：咨询专业律师，律师会根据具体情况判断父亲的行为是否构成犯罪，以及在民事赔偿方面能主张哪些权益，同时会指导你准备起诉材料。
提起诉讼11
撰写起诉状：写明原告（你自己）和被告（父亲）的基本信息、诉讼请求（如要求父亲停止侵害行为、赔偿损失等）、事实和理由（详细描述父亲多次殴打你的时间、地点、经过等情况）。
提交材料：将起诉状和相关证据材料一并提交给有管辖权的人民法院，一般是父亲住所地或者经常居住地的基层人民法院。
等待审理：法院受理案件后，会安排开庭审理。审理过程中，你需要如实向法官陈述案件事实，出示证据，维护自己的合法权益。法院会根据事实和法律作出判决。
此外，如果面临家庭暴力的现实危险，还可以向人民法院申请人身安全保护令56。
法律依据
《反家庭暴力法》1：明确规定了家庭暴力是违法行为。第三十三条规定，加害人实施家庭暴力，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《未成年人保护法》1：第十条规定，父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境，依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务。禁止对未成年人实施家庭暴力，禁止虐待、遗弃未成年人。
《中华人民共和国民法典》5：自然人的生命权、身体权、健康权受法律保护，遭受家庭暴力的受害人可要求施暴者承担侵权责任，赔偿医疗费、护理费、误工费等合理费用。
起诉流程
收集证据8：收集能证明父亲多次殴打你的证据至关重要，如医院的诊断证明、病历、受伤的照片、视频录像、现场的证人证言、与父亲沟通时关于殴打事情的聊天记录或通话录音等。
寻求帮助4：可先向公安机关报案，让警察介入调查，制作询问笔录等；也可以向社区居委会、村委会、妇联等组织反映情况，这些组织可提供调解、心理辅导等帮助，相关的调解记录等也可作为证据。
咨询律师：咨询专业律师，律师会根据具体情况判断父亲的行为是否构成犯罪，以及在民事赔偿方面能主张哪些权益，同时会指导你准备起诉材料。
提起诉讼11
撰写起诉状：写明原告（你自己）和被告（父亲）的基本信息、诉讼请求（如要求父亲停止侵害行为、赔偿损失等）、事实和理由（详细描述父亲多次殴打你的时间、地点、经过等情况）。
提交材料：将起诉状和相关证据材料一并提交给有管辖权的人民法院，一般是父亲住所地或者经常居住地的基层人民法院。
等待审理：法院受理案件后，会安排开庭审理。审理过程中，你需要如实向法官陈述案件事实，出示证据，维护自己的合法权益。法院会根据事实和法律作出判决。
此外，如果面临家庭暴力的现实危险，还可以向人民法院申请人身安全保护令56。
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父母房产证加子女名字
房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。
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房产纠纷你好律师，我想问一下我在一家企业做了二十四年半，公司没有交社保今年公司恶意降新加大工作量逼迫我离职，我怎么维权
[律师回复] 您好，具体是什么情况，可以进一步详细了解
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好：82年参加工作，92年7月份请事假参个月后到94年7月写申请退职。公司批复按自动离职处理，并除名。现达到退休年龄。请问94年以前工龄可视为缴费年限呢？谢谢！
[律师回复] 根据相关政策规定，一般来说，这种情况94年以前的工龄不完全视为缴费年限，具体分析如下：
- 实行个人缴费制度前的政策：在实行个人缴费制度前，职工符合国家规定的连续工龄可视同缴费年限。但职工被除名或自动离职后，原工作单位不再负责支付其退休费，重新参加工作后，连续工龄重新计算。
- 实行个人缴费制度后的政策：《劳动部办公厅对“关于除名职工重新参加工作后工龄计算有关问题的请示”的复函》（劳办发〔1995〕104号）明确，应以各地实行企业职工个人缴纳养老保险费的时间，作为除名职工计算连续工龄的起始时间。所以，如果当地实行企业职工个人缴纳养老保险费是在94年之前，从实行个人缴费的时间起可以计算为连续工龄和缴费年限，之前未缴费的工龄不能视同缴费年限；如果当地是在94年及以后才开始实行个人缴费制度，那么94年以前的工龄一般不能视同缴费年限。
- 实行个人缴费制度前的政策：在实行个人缴费制度前，职工符合国家规定的连续工龄可视同缴费年限。但职工被除名或自动离职后，原工作单位不再负责支付其退休费，重新参加工作后，连续工龄重新计算。
- 实行个人缴费制度后的政策：《劳动部办公厅对“关于除名职工重新参加工作后工龄计算有关问题的请示”的复函》（劳办发〔1995〕104号）明确，应以各地实行企业职工个人缴纳养老保险费的时间，作为除名职工计算连续工龄的起始时间。所以，如果当地实行企业职工个人缴纳养老保险费是在94年之前，从实行个人缴费的时间起可以计算为连续工龄和缴费年限，之前未缴费的工龄不能视同缴费年限；如果当地是在94年及以后才开始实行个人缴费制度，那么94年以前的工龄一般不能视同缴费年限。
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婚前买房要加父母名字吗？
不需要。除非是父母买的房子。但是如果是父母购买的房子也可以写上自己孩子的名字，或者以赠予或者买卖的手续加上名字也是可以的。如果是办理赠予手续的要到公证处办理公证手续。
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房产纠纷你好，我想问一下就是店铺转让过来说里面的东西是我的，但是我现在要要把东西卖掉。房东不让，这个是属于欺骗吗？
[律师回复] 这不一定属于欺骗，需要具体情况具体分析：
从转让合同角度
- 有明确约定：若转让合同明确写明店内东西归你，且你已按合同履行相关义务，原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解，也可能是出于其他不合理目的。
- 约定不明：如果转让合同对店内物品归属没有明确约定，难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。
从房东角度
- 有合理理由：若房东能证明店内某些物品是房东所有，或这些物品与房屋租赁有特殊约定（如作为租赁附属设施不得随意处置），那么房东阻止有一定合理性，不属于原店主欺骗。
- 无合理理由：若房东无正当理由阻止你卖东西，可能是其与原店主存在纠纷，或对店铺转让存在误解等，不能据此认定原店主欺骗。
若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷，可先与原店主和房东沟通协商，查看能否解决问题。若协商不成，可收集相关证据，如转让合同、聊天记录、证人证言等，咨询专业律师或通过法律途径解决。
从转让合同角度
- 有明确约定：若转让合同明确写明店内东西归你，且你已按合同履行相关义务，原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解，也可能是出于其他不合理目的。
- 约定不明：如果转让合同对店内物品归属没有明确约定，难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。
从房东角度
- 有合理理由：若房东能证明店内某些物品是房东所有，或这些物品与房屋租赁有特殊约定（如作为租赁附属设施不得随意处置），那么房东阻止有一定合理性，不属于原店主欺骗。
- 无合理理由：若房东无正当理由阻止你卖东西，可能是其与原店主存在纠纷，或对店铺转让存在误解等，不能据此认定原店主欺骗。
若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷，可先与原店主和房东沟通协商，查看能否解决问题。若协商不成，可收集相关证据，如转让合同、聊天记录、证人证言等，咨询专业律师或通过法律途径解决。
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房产证加父母名字要交税吗
在房产证上添加父母名字时，需要支付一定的税费。从法律上讲，这实际上是在增加房屋共有人的权益份额。根据现有法律规定，要扩大房屋所有权的共有范围，有三种方式：房地产所有权赠与、买卖或析产登记。这些方式都需要遵循相应的法律法规和规章制度进行操作。因此，在添加父母名字之前，建议了解清楚具体的操作流程和相关税费，以避免不必要的麻烦和损失。
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房产纠纷满足什么条件才能看望犯人
[律师回复] 刑事诉讼阶段一般不让家属看望犯人，法院判决服刑后可以按监狱或者羁押单位的规定探视。如果有必要见犯人，在刑事诉讼阶段可以委托律师会见犯人。
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