昨晚跟经理加班到挺晚才回去，然后下班的时候还一起吃了个饭，他跟我说公司最近是打算在周边买几套二手房，作为员工福利还是什么的吧。马上都要付首付了，那二手房首付要本票吗？

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房首付一般要求多少,二手房首付风险?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

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二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30%首付，二套房40-70%都有可能，各地执行不一样的比例;但购买二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是评估价格来计算，因此，是二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少。

二手房交易中首付款的计算方法关于二手房屋抵押贷款的首付款计算方法如下：净首付款等于实际成交价格减去客户所申请的贷款额度（不包含任何形式的国家税收以及中介服务佣金）。若您在购置二手房屋时属于首次购房者，那么二手房屋抵押贷款所需支付的首付款应当不少于总房价的百分之三十，同时您可以申请贷款的最高额度为百分之七十。然而，若您是第二次购房者，二手房屋抵押贷款的首付款将不得低于总房价的百分之七十。

二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。二手房的净首付是实际成交价减去实际贷款额。