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集体土地怎么转为国有土地

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-09 湖南株洲
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的集体土地怎么转为国有土地问题解答如下, 集体土地只能办理集体土地使用证
    一、土地登记申请的受理和审查:
    1、对法人资格的审查;
    2、对法定代表人或负责人身份证明的审查;
    3、对户主的资格审查;
    4、对代理人代理手续的审查;
    5、对土地权源证件的审查;
    6、对其他问题的审查;
    二、地籍调查:调查每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等利用状况,填写地籍调查表,签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议原由书等。控制测量、界址点坐标、宗地图、地籍图测绘、面积量算等。
    三、土地权属审核的内容:
    1、对土地登记申请人的审核;
    2、对宗地自然状况的审核;
    3、对土地权属状况的审核;
    四、注册登记:《土地登记审批表》是土地登记机构进行登记注册的重要依据。注册登记的内容主要包括:填写《土地登记卡》、《共用土地登记卡目录》、《土地归户卡》;
    五、核发证书:初审和审核意见由取得《土地登记上岗资格证》的土地登记人员提出,审核人重点对初审情况进行核查。是否报人民政府批准,视具体的土地登记类型而定。
    全文
    14 2020-10-09
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集体土地怎么转为国有土地
1、国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让的收入或者土地出让金,是政府以出让土地等方式,再配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让受益等。2、根据土地性质,地类,地价等级,还有转成国有土地性质类型,取得方式等,各要素不同价格也不同。
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国有土地能转为集体土地吗
我国的土地性质有两种,一种是国有土地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
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