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建设用地与工业用地的区别

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-09 云南楚雄
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的建设用地与工业用地的区别问题解答如下,
    一、建设用地、工业用地和商业用地是什么
    1、建设用地
    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。
    2、工业用地
    工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
    3、商业用地
    商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
    二、工业用地和商业用地有什么区别
    1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。
    2、工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地与工业用的区别,工业用地通过划拔方式取得,而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地,并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。
    3、后两者的区别是地价不同(工业用土地价格低、商业用地价格高),使用权年限不同(工业30年、商业40年);土地使用性质不同(国家规定不允许违反用土性质使用土地,即不允许在工业用地上从事商业活动);区位不同(商业在市区内、工业在市郊或接近市郊)。
    全文
    12 2020-10-09
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盗窃罪怎么区分主谋和副犯
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的情况下,若涉及到团伙犯罪行为,则必须严格区分主犯与从犯之间的责任。
根据相关法律法规,对于主犯,将依据其实际参与或组织、指挥的所有犯罪行为进行处罚;而对于从犯,应当根据具体案件事实予以从轻、减轻处罚甚至免除处罚。
至于具体的判罚年限以及量刑准则,需要综合各项要素进行分析评估。
此外,根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定,对于盗窃金额达到一定程度的犯罪行为,应被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”等不同等级。具体而言,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,均应分别被视为刑法规定的相应等级。
根据《刑法》规定,对于盗窃金额较小的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;对于盗窃金额较大的犯罪行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被处以罚金;对于盗窃金额特别巨大的犯罪行为,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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