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土地出让金返还的手续和形式

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-09 四川资阳
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂,国有土地使用权出让合同签订后,土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。
    市财政局收费中心在征收款项的同时,向土地受让方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土地出让金专用收据”办理土地使用权证。市财政局收费中心将土地出让金划转到“财政局土地出让金专户”.
    土地出让金的返还由两部分组成:
    一、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用
    二、土地的增值溢价部分。
    一、成本部分的返还流程:土地整理过程中所发生的费用,经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请,由财政部门返还。
    二、土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议,本级财政留成部分向政府提出申请,由财政部门返还。
    全文
    12 2020-10-09
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土地出让金返还的手续和形式
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土地出让金返方式有哪些?
第1、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房,某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万元,企业已缴纳10000万元。协议约定,在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元,用于该项目10000平回迁房建设,回迁房建成后无偿移交给动迁户。
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征地拆迁
强奸罪都有什么情形
[律师回复] 解析:
强奸罪,是一种严重的犯罪行为,其定义在于违反了被害者的真实意愿,采用暴力手段、威胁或肉体上的损害恐吓等方式,强行逼迫受害人进行不当性的行为,对此类行为依据法律法规给予相应制裁的罪名。以下列举出应被视为构成强奸罪的几种典型情形:
首先,此罪行所侵犯的法益,是妇女人权中不可侵犯的权利部分——也就是女性拥有根据自身意愿自主决定正当性行为的权利。受害对象包括所有的女性群体;
其次,采取暴力、胁迫或其他恶劣手段强制进行;
第三,本罪的实施主体是特定的人群,即年龄达到十四岁且具备刑事责任能力的男性个体,然而在共同犯罪的情况下,若有妇女教唆或协助男性对其他女性实施强奸行为,则将以强奸罪的共犯身份予以追究。
最后,从主观层面来看,本罪的行为人必须是出于故意,并带有明确的奸淫意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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转让二手车要什么手续
可以说不同的社会阶层对于车辆的要求也是有差别的,一般在刚开始的时候都是会认为先有一个代步工具就行了,以后经济宽裕了可以再购买各方面性能比较好的车,所以二手车买卖市场现在也是持续升温状态。但是大家也要知道转让二手车要什么手续?一般需要的手续也就是车辆的行驶证,登记证,相关的身份证以及买卖合同等。
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盗窃罪事后返还财物怎么判
[律师回复] 解析:
在受到盗窃行为指控后,涉案人员通常会面临如下法律后果:
首先,根据相关法规规定,被捕者需要接受为期五天至十天不等的拘留处罚,同时,还将面临数额严格限制在上限五百元以下的罚款处罚。如果案件情节较为严重,例如当事人多次实施此类偷窃行径,则可能面临更为严厉的处罚,即十天至十五天的拘留惩罚,罚款额度也将上调到一千元以下。另一方面,对于涉及公共或私人财产的盗窃犯罪,其量刑标准将依据盗窃金额而定。
具体来说,倘若盗窃金额达到一定规模(尚未达到刑事立案标准),即可视作盗窃罪,涉案人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时还需承担相应罚金。若盗窃行为更为恶劣,比如牵扯数额巨大或存在严重情节,那么涉案人员将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金。而当盗窃金额达到特别巨大或存在特别严重情节时,涉案人员将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地出让金返还方式有哪些
第1、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)第3、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。
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征地拆迁
取保候审需要注意哪些手续
[律师回复] 解析:
敬请留意以下事项:
1、未经授权,您不得擅自离开您现居住地所在城市或县级行政区划范围;
2、若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更,务必在知晓后的二十四小时之内向有关执行机构进行报告;
3、倘若接到传唤,请务必按时到达指定地点应讯;
4、切勿通过任何形式干扰证人提供证言的行为;
5、严禁销毁、篡改证据或串通他人制造虚假口供;
6、不得擅自进入特定场所;
7、禁止与特定人士私下会面或进行通讯联络;
8、严禁参与特定类型的活动;
9、请将您的护照及其他出入境证件、驾驶证等相关证件交付给执行机构妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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土地出让金返还方式有哪些?
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二手车转让的手续有哪些
1、全国统一的机动车销售发票 2、二手车销售发票。在国外购买的机动车,其来历凭证是该车销售单位开具的销售发票及其翻译文本。1、机动车的来历证明2、身份证3、车辆行驶证4、车辆登记证书5、购车发票(二手车过户票 六、号牌 七、购置税完税证明。
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交通事故
公安在多少天内办取保候审手续
[律师回复] 解析:
1.根据现行法规,自犯罪嫌疑人被拘留之日起至检察院批准逮捕之前,均可提出取保候审的申请;
2.按照相关法律规定,对于辩护律师或者其他诉讼代理人递交的取保候审申请书,办案部门有责任在收到该申请后的三个工作日内给出是否予以批准的回复。若办案部门批准申请,警局将会依法履行相关职责,如将犯罪嫌疑人家属已提供保证人等方式变更其强制性措施,由拘留状态过渡为取保候审状态;
3.针对批捕之后的取保候审问题,目前我国法律尚未设置明确的时限要求。若犯罪嫌疑人已经遭受到刑事拘留的惩处,必须达到一定标准方可启动取保候审的程序。当犯罪嫌疑人在刑事拘留期间提出取保候审申请,且已找到合适的保证人或缴纳足额的保证金后,办案部门通常会予以批准。
然而,对于取保候审的具体操作流程,我国法律也做出了相应的规定。若需对犯罪嫌疑人实施取保候审,应先制作一份详尽的取保候审报告书,详细阐述取保候审的原因、所采用的保证方式及应遵循的各项规定,然后经过县级以上公安机关负责人的批准,最终制作出取保候审决定书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。
在人民法院二审期间,犯罪嫌疑人羁押期已经超过一审法院所判处的有期徒刑的,也适用取保候审。
犯罪嫌疑人、其法定代理人、近亲属也可以为其申请取保候审。
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