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养鸡场拆迁怎么赔偿

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-10 西藏日喀则
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋拆迁补偿标准的计算公式
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    11 2020-10-10
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养鸡场拆迁怎么赔偿
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养鸡场拆迁怎么赔偿
按该养鸡场所占土地年产值的五倍计算赔偿。《中华人民共和国土地管理法》明确规定,国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算赔偿。
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征地拆迁
残疾人开设赌场罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
如果一位残疾人以开设赌场为业,其行为将按照开设赌场罪论处。
此种情况下的量刑标准因案而异,具体取决于案件的实际情况和情节。
以下列举了利用赌博机开设赌场时,若具备以下任何一项条件,则构成开设赌场罪的情形:
首先,如果明知他人正在利用赌博机开设赌场,却仍然向其提供诸如维修等技术支持,那么这种行为同样构成犯罪。
其次,当赌博机数量达到10台或以上时;
第三,当赌博机数量达到2台或以上,且有未成年人参与其中进行赌博活动时;
第四,当赌博机位于中小学校附近,且数量达到2台或以上时;
第五,当违法所得累积金额达到5000元或以上时;
第六,当赌资累积金额达到5万元或以上时;
第七,当参赌人数累积达到20人或以上时;
第八,当因为设置赌博机而受到行政处罚之后,在两年之内再次设置赌博机数量达到5台或以上时;
最后,当因为赌博或开设赌场犯罪而受到刑事处罚之后,在五年内再次设置赌博机数量达到5台或以上时。
根据我国相关法律规定,对于开设赌场者,应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要罚款;
若情节严重,则处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时还要追究罚金责任。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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法律规定养鸡场拆迁如何赔偿?
法律规定养鸡场拆迁不需要赔偿,但是应当根据实际的损失来进行补偿。一般情况之下,是按照养殖场占土地年产值的5倍来进行补偿的。如果是房屋拆迁,可以选择货币补偿的方式和产权置换的方式。
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征地拆迁
抢夺罪一定要求当场吗
[律师回复] 解析:
抢夺罪是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的,趁着受害者疏于防范之时,现场强行夺取他人紧密占有并具有一定价值的公共或者私人财产,或者多次进行这种行为。
所述的“公然夺取”,是指公开地、在受害者完全掌控下的财物进行掠夺。
受害者可以亲身感受到财物被强行夺走的事实,且能在第一时间得知此事,然而大多数情况下他们却无力阻止或反抗这一侵犯行动。
值得注意的是,抢夺并不一定需要趁人不备,即便在受害者已经提高警惕的情况下进行抢夺,也不会影响到抢夺罪的成立。
同样,抢夺也并非必须借助暴力手段,只要在没有使用暴力的前提下直接获取他人财物,也有可能构成抢夺罪。
举例来说,假如犯罪分子利用受害者骑车时被绊倒导致无法动弹的机会,无视受害者的呼救声,当面将其掉落地上的钱包拿走,那么这样的行为同样构成抢夺罪。
但是,如果犯罪分子在实施抢夺过程中使用了暴力,那么这种暴力只能针对财物本身,而不能涉及人身伤害。
此外,抢夺行为必须是在受害者或者其他人面前进行,否则就很难被认定为公然抢夺。
最后,抢夺的对象必须是他人实际控制的动产,而且必须是有形的物品。
只有满足以上所有条件,才能构成抢夺罪,同时还需注意,公然夺取的财物必须达到一定的金额标准才符合本罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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养鸡场拆除该怎么样赔偿
按该养鸡场所占土地年产值的五倍计算赔偿。《中华人民共和国土地管理法》明确规定,国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算赔偿。
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征地拆迁
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养鸡场拆迁补偿标准是怎样规定的?
具体的补偿标准是,沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍,算上人工费,拆除补偿的费用在每平方米210元左右。砖瓦结构的鸡舍,拆除补偿费应该在每平方米350元左右。
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征地拆迁
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养鸡场拆除该如何补偿
补偿标准是由你当地政府制定的。你可以获得土地的补偿,地上附着物(如:养鸡场)的补偿,搬迁,养殖的鸡以及养鸡使用的设备的补偿。如果是租赁的,除了土地的补偿你无法获得,其他的都可以得到补偿。
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征地拆迁
宿迁职务侵占罪律师费用是谁出
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成职务侵占罪的被告方,其聘请的辩护律师所需承担的服务费用,应按照政府所制定的价格引导原则来执行,最终的实际费用将由委托双方在参考当地政府所规定的价格基准以及上下浮动的区间范围后,进行友好协商决定。
而在此类情况下,政府指导价覆盖以下范围的案件类型:
代理涉及民事诉讼相关事务;
代表当事人参与处理行政诉讼事务等多个领域;
还包括代理国家赔偿案件;
为刑事案件的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等服务,同时也可以担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
此外,代理各类诉讼案件的申诉也是政府指导价的范畴之一。
自行辩护,即犯罪嫌疑人、被告人针对指控进行反驳、申辩和辩解,并自行为自身所作的辩护。
这是犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权的重要途径,贯穿于整个刑事诉讼过程中,无论在侦查阶段,还是在起诉、审判阶段,犯罪嫌疑人、被告人均有权利自行辩护。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,犯罪嫌疑人在侦查阶段只能自行辩护;
同样地,犯罪嫌疑人、被告人在刑事诉讼过程中的起诉、审判阶段也都享有自行辩护的权利。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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