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住房抵押贷款保险应该怎么样改

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-12 河北衡水
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于住房抵押贷款保险应该怎么样改这个问题,我的解答如下, 住房抵押贷款保险怎么改
    住房抵押贷款的贷款保险这个是不能进行更改的。
    房屋抵押贷款保险的内容有
    (一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;
    (二)保险财产,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;
    (三)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;
    (四)保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次;
    (五)被保险人义务。
    (六)损失赔偿。
    赔偿处理
    1、如果发生本保险责任范围内的损失,本公司可选择下列方式赔偿:
    (1)按受损财产的价值赔偿;
    (2)赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用;
    (3)修理、恢复受损财产,使之达到与同类财产基本一致的状况。
    2、受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时,赔偿按市价计算;市价高于保险金额时,赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时,赔款按本规定逐项计算。
    3、保险项目发生损失后,如本公司按全部损失赔付,其残值应在赔款中扣除,本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。
    4、任何属于成对或成套的项目,若发生损失,本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。
    5、发生损失后被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用,本公司予以赔偿,但本项费用以保险财产的保险金额为限。
    6、本公司赔偿损失后,由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少,并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额,应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日按日比例计算的保险费。
    7、被保险人的索赔期限,从损失发生之日起,不得超过两年。
    全文
    13 2020-10-12
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住房抵押贷款保险应该怎么样改
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住房抵押贷款保险的发展对策
1、提高对住房抵押贷款保险在房地产金融中的重要性的认识,能有效地提高贷款在二级市场上的流动性,是抵押贷款两级市场体系发育的“催化剂”和关键所在。2、重视政府在住房抵押贷款保险中的作用与地位3、用国家信用发展国家住房抵押贷款保证机制4、区别对待不同投保人,并制定相应费率5、加强银行对贷款风险的检查。
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交通肇事罪保险公司赔多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律明文规定,当在中华人民共和国境内(不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区),车辆所有人或驾驶者在使用其所拥有的机动车过程中发生了交通事故,导致受害人受到人身伤害或财产损失,依照法律规定应由车辆所有人或驾驶者承担的损害赔偿责任,保险公司将依据交强险合同的具体条款,对每一次事故在以下赔偿限额范围内承担相应的赔偿责任:
首先,死亡伤残赔偿限额设定为人民币11万元整;
其次,医疗费用赔偿限额设定为人民币1万元整;
再次,财产损失赔偿限额设定为人民币2千元整;
最后,若被保险人在此次事故中并未负有任何责任,则无责任死亡伤残赔偿限额设定为人民币1.1万元整;无责任医疗费用赔偿限额设定为人民币1千元整;无责任财产损失赔偿限额设定为人民币1百元整。同样地,在中华人民共和国境内(不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区),车辆所有人或驾驶者在使用其所拥有的机动车过程中发生了交通事故,导致受害人受到人身伤害或财产损失,依照法律规定应由车辆所有人或驾驶者承担的损害赔偿责任,保险公司将依据交强险合同的具体条款,对每一次事故在以下赔偿限额范围内承担相应的赔偿责任:
首先,死亡伤残赔偿限额设定为人民币11万元整;
其次,医疗费用赔偿限额设定为人民币1万元整;
再次,财产损失赔偿限额设定为人民币2千元整;
最后,若被保险人在此次事故中并未负有任何责任,则无责任死亡伤残赔偿限额设定为人民币1.1万元整;无责任医疗费用赔偿限额设定为人民币1千元整;无责任财产损失赔偿限额设定为人民币1百元整。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为110000元;
(二)医疗费用赔偿限额为10000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;
无责任医疗费用赔偿限额为1000元;
无责任财产损失赔偿限额为100元。
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危险驾驶罪如何才能缓刑
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律法规之规定,若当事人被依法判处拘役或三年以下有期徒刑,且具备如下几个条件者,才有可能获得缓刑判决:
(一)其犯罪行为相对较轻;
(二)承认罪行并有悔过表态;
(三)无再次实施犯罪行为之危险;
(四)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。
2、对于未满十八岁的未成年人、处于孕期的女性及年满七十五周岁的老年人,应当给予缓刑审理。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
肥城三姐危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
对于严重危害公共安全的危险驾驶行为,我国法律通常会给予一个月至六个月之间的拘役刑罚,并且视情节的轻重,予以罚金的经济处罚。
然而,对于醉酒驾驶机动车的情况,则根据相关法律法规的规定,以从重处罚作为基本原则:
首先,如果驾驶者引发了交通事故,并且对事故负有全责或主责,或者是事故发生后肇事逃逸,但尚未构成其他刑事犯罪的;
其次,如果驾驶者体内血液中的酒精浓度超过了每百毫升200毫克;
再次,如果驾驶者在高速公路、城市快速路等高风险路段上行驶;
第四,如果驾驶者驾驶的是载有乘客的营运机动车;
第五,如果驾驶者存在严重的超员、超载或超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
第六,如果驾驶者试图逃避公安机关的依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关的依法检查,但尚未构成其他刑事犯罪的;
第七,如果驾驶者曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的;
最后,如果驾驶者存在其他可以从重处罚的特殊情况。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条
人民法院、人民检察院、公安机关办理醉驾案件,应当全面准确贯彻宽严相济刑事政策,根据案件的具体情节,实行区别对待,做到该宽则宽,当严则严,罚当其罪。
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房改房可否抵押贷款 如何办理银行抵押贷款
我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、准备贷款材料:3、看房评估。4、报批贷款:5、借款合同公证:6、抵押登记手续:7、开户、放款。
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危险驾驶罪多久移交公安局
[律师回复] 解析:
倘若涉案人员因涉嫌构成危险驾驶罪而被依法实施刑事拘留之强制手段,根据相关法律法规,其拘留期限最长可达14天。若公安机关在执行拘留过程中,发现有必要将其逮捕,应在拘留期满后的3日内,向人民检察院提交审查批捕申请。
然而,在某些特定情形下,如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大犯罪嫌疑人,经县级以上公安机关负责人批准,提交审查批捕的时间可适当延长,最多可延长至4日。对于此类重大犯罪嫌疑人,经县级以上公安机关负责人批准,提交审查批捕的时间还可进一步延长至30日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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住房抵押贷款属于什么贷款
住房抵押贷款是通过抵押合同,银行能取得对房产的留置权和质押权的一种贷款,也是日常生活当中最常见的一种贷款,绝大多数的人第一次接触贷款可能就是因为买房。而贷款的资本实际上就是把我们从开发商买的这套房子抵押给了银行。
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起诉离婚男方不提供居住证会有什么影响
[律师回复] 解析:
若男方暂无有效的居住证明文件,女方依然可以向法院提出离婚诉讼申请,该申请过程并不受男方是否持有居住证明的限制。若您决定通过法律途径解决婚姻问题,以下是详细的诉讼流程供您参考:
首先,需要准备相关文件资料并递交给当地的法院;
其次,法院会对您提交的材料进行严格的审核;
第三步,如果您所提供的材料符合法院的受理标准,那么法院将会正式受理此案;
最后,法院将根据相关规定对符合立案要求的案件进行立案处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
危险驾驶罪还要扣分吗
[律师回复] 解析:
对于危及行车安全的行为所施行的惩处措施为:判处拘役刑罚,并且缴纳罚金,同时扣除12分,并吊销相关人员的机动车驾驶证。危险驾驶罪乃是指在公路上驾驶机动车辆进行竞速比赛,且情节极其严重者;饮酒后驾驶机动车辆者;从事校车运营或乘客运输等业务时,严重超额搭载乘客,或者严重超出规定速度行驶的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
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(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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住房抵押贷款怎么办理
客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请;为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
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施工单位购买意外伤害保险有哪些规定
[律师回复] 解析:
在意外险的赔付事宜中,我们主要关注以下四个关键领域:残疾赔偿、死亡赔偿、医疗赔偿以及停工赔偿。
首先,当被保险人不幸遭遇意外伤害导致身故时,保险公司将按照合同约定向其家属支付死亡保险金,这是一种一次性的经济补偿方式。
其次,当被保险人因为意外伤害而导致身体残疾时,保险公司也会根据伤残程度给予相应的残疾保险金。
再者,当被保险人由于意外伤害产生了医疗费用时,保险公司将会承担起医疗保险金的支付责任,其中涵盖了治疗费、手术费、护理费、药费、专家会诊费等各类必要的医疗支持费用。
最后,如果被保险人因为意外伤害而暂时失去了劳动能力,无法继续工作,那么保险公司还会提供停工保险金,同时也会对因此产生的误工费、近亲属探望的误工费和交通费等相关费用进行合理的补偿。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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批准逮捕后2个月之内换押这意味着什么
[律师回复] 解析:
司法程序中的法院换押环节并未设定确切的时间限制,这也就直接导致了在实际操作过程中,办案机构、受案机构以及看守所等相关部门对于换押时限的理解和认定存在着较大差异。例如,当检察机关接收到侦查机关移交的审查起诉案件资料之后,他们通常会依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中所规定的“自人民检察院接到移送审查起诉的案件材料之日起三日内,应告知犯罪嫌疑人享有委托辩护人的权利”,在三个工作日内将侦查机关随案附带的换押证与告知书一并送至看守所进行换押,如此做法既有利于节约时间、人力资源及诉讼成本,又能确保案件审理的顺利进行。
然而,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,对犯罪嫌疑人实施逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。若侦查机关在逮捕后的第二个月的最后一天才将案件移交给检察机关,而检察机关未能在当日完成换押手续,那么便可能引发超期羁押的问题。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例》第十五条
公安机关或者国家安全机关侦查终结、人民检察院决定受理的人犯,人民检察院审查或者侦查终结、人民法院决定受理的人犯,递次移送交接,均应办理换押手续,书面通知看守所。
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如何办理房改房抵押贷款
1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间2、准备贷款材料3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5、借款合同公证6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续7、开户、放款。
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上海松江区公安局监视居住需要注意哪些事项
[律师回复] 解析:
在依法受到监控居住的情况下,相关人士应当严格遵循以下几项具体规定:
首先,未经执行机关的事先批准,禁止擅自离开所在城市或县级行政区划范围;
其次,当接到传唤通知时,必须立即前往指定地点接受询问调查;
第三,严禁以任何方式对证人的作证行为进行干扰和阻挠;
第四,不得有销毁、篡改证据或者串通口供等违法行为;
最后,未经执行机关的许可,不得与他人进行私自会面或通讯联系。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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