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婚前男方按揭购买的婚房登记再双方名字,女方为户主,离婚怎样分配啊?

3.1w浏览 匿名 2020-10-13 山西太原
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离婚后买按揭房子不需要对方签字,离婚后买卖房屋,要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名,如果登记的还是两个人的姓名,办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的,相反就不需要对方签字。
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离婚后按揭房是不能去名字的,因为按揭房主要是夫妻购买的时候用贷款的方式先得到了房子,然后通过每个月的还款来进行交易的,在没有还完钱之前是不可以对房子的登记名字进行改变的,这样可能会影响到贷款方按时收回钱财的可能性。
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婚后按揭房必须在还完按揭之后才可以加名字。因为房子办理了贷款,所以房子现在处于抵押状态。在抵押状态下,不能变更房屋产权人的名字。意思就是说直到还款结束前是不可以变更房产证名字的。全款房是随时都可以加名字的。
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离婚后按揭房怎么去掉名字?
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式,离婚的时候,属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有,按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名,必须要还清剩余贷款。
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取保候审再次传唤是什么情况
[律师回复] 解析:
在实施取保候审的过程中,侦查机关或公诉机关有权对犯罪嫌疑人员进行传唤并开展讯问活动,同时制作相应的讯问笔录以深入挖掘案件的真相和核实相关证据。对于传唤的次数,并未有明确的法律规定,这取决于办案单位根据案件情况判断是否需要进行新的笔录制作,而被采取取保候审措施的当事人则需积极配合办案单位的工作。如果在取保候审期间未能遵守传讯要求,那么将会被视为违法行为,可能导致保证金被没收,甚至面临逮捕的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
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婚前按揭房产可以加名字吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭房产可以加名字吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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取保候审保证金要双倍吗
[律师回复] 解析:
取保候审的保证金数额最低不少于人民币一千元。若在取保候审期间符合如下条件之一,保证金便可得到退还:
(1)未得执行机构许可擅自离开所居住的市、县;
(2)住址、工作单位及联络方式出现变更,应在二十四小时内至执行机关于报告;
(3)收到传唤时必须准时到案。参考《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条对于那些具有充足证据证实其存在犯罪行为且可能会被判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,尽管采取了取保候审措施,但仍无法完全防止其可能产生的社会危险性,因此应当对其实施逮捕:(1)可能会实施新的犯罪行为;(2)存在危害国家安全、公共安全或社会秩序的现实危险;(3)可能会毁灭、伪造证据,干扰证人作证或串供;
(4)可能会对被害人、举报人、控告人进行打击报复;
(5)意图自杀或逃跑。在批准或决定逮捕时,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉及的犯罪性质、情节以及认罪认罚等情况,作为判断其是否可能产生社会危险性的重要考量因素。对于那些具有充分证据证明其存在犯罪行为,可能会被判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者具有充分证据证明其存在犯罪行为,可能会被判处徒刑以上刑罚,并且曾有过故意犯罪或身份不明的,均应当对其实施逮捕。对于那些被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人,如违反取保候审、监视居住规定,情节严重者,可以对其实施逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
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双方离婚孩子抚养权怎么判决
[律师回复] 解析:
在婚姻关系解除之际,关于子女的抚养权问题通常属于首要考虑因素之一。在子女不满两周岁的情况下,法律明确规定了抚养权应归属女方所有;
然而,若子女年满两周岁以上,此时抚养权问题便需双方本着平等、友好的协商精神共同达成共识。若无法通过协商解决,则最终由法庭依据相关法律规定作出公正的裁决。
尽管夫妻关系已经解体,但作为父母,他们仍然享有对子女的抚养、教育以及保护等方面的法定权利与义务。尤其是在子女尚未成年的阶段,父母的责任更为重大。
在子女不满两周岁的情况下,法律明确规定了应由母亲直接承担起抚养职责;而当子女年满两周岁以后,若父母双方就抚养问题未能达成一致意见,则应由法庭依据相关法律规定,从有利于未成年人健康成长的角度出发,做出公正的裁决。
至于子女年满八周岁以上者,法庭将充分尊重并考虑其本人的真实意愿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
互殴双方被刑事拘留了怎么处理
[律师回复] 解析:
若是互殴行为构成了犯罪,在行为人被采取刑事拘留措施之后,其后续可能面临的法律程序便包括需依法办理提请批准逮捕的有关手续在内。而在此期间,负责侦办此案的公安部门有义务依据相关法规规定,对案件进行全面审查并及时办理提请批准逮捕的相关手续,然后将案件移交至检察机关进行审查起诉。若经审查,该行为应承担刑事责任,但无需实施逮捕,那么公安机关则须依法直接将案件提交给人民检察院进行审查起诉,或者在为行为人办理取保候审或监视居住等相关手续后,再行将案件移交给检察机关审查起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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