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恶意拖欠银行贷款是什么概念?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-10-14 山东德州
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律师解答 共1条
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    您好,关于恶意拖欠银行贷款是什么概念?这个问题,我的解答如下,
    1、个人信用受到影响。以后你想贷款都难咯!比如:你平时使用信用卡,一时搞忘还款或者拖欠了,你的信用就会出现问题,今后比如买房买车之类的情况时,银行便不会轻易给你放款,或者给你提高利息,这个没的说。
    2、罚你利息。罚息是指借款人没有在银行的规定时间内还款造成逾期未还款部分的逾期,银行将以日为单位计算利息。
    3、时间稍长的时候,银行就会来电话了,或者有专门的人来跟你沟通,“哥们,是不是该还款了啊 ”。
    4、你要是再不还的话,银行就把你的抵押物拿去拍卖。拍卖之后来清偿贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,诉讼费,及其他相关费用。
    全文
    6 2020-10-14
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银行没批贷买房算违约吗
[律师回复] 解析:
关于房贷未能顺利审批的情况下,违约责任的认定与划分主要分为以下四种情况:
第一,若由于开发商自身原因导致房屋未能获得预售许可证,或者开发商未能按照约定时间向银行递交齐全贷款所需材料,因而引发房贷审批程序受阻,那么这便属于开发商方面的过失,购房者有权依据相关法律法规解除购房合同,同时要求开发商承担相应的违约责任,包括退还已支付的定金以及首付款等款项;
第二,若房屋存在共有产权人,而卖方在未告知购房者实情的前提下,擅自将该房屋出售给购房者,此时所签署的购房合同因违反法律规定而被视为无效,进而导致房屋无法完成过户手续,自然也无法申请按揭贷款。在此类情况中,卖方因故意隐瞒共有产权人的真实信息而构成违约行为,购房者有权要求卖方承担相应的违约责任及赔偿违约金;
第三,若购房者未能按时提交完整的贷款资料,或者所提交的资料存在缺失或虚假成分,从而导致银行无法正常审批按揭贷款,那么这便是购房者自身的失误,需自行承担由此产生的违约责任,且无法收回已支付的定金;
最后,若由于政府或银行政策调整等不可抗力因素导致房贷业务暂停,买卖双方应积极协商解决方案,若协商无果,购房者可通过法律途径维护自身权益,证明自身在整个交易过程中并无任何过错,进而请求解除购房合同并返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房产抵押贷款利率的概念
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