房屋产权人死亡后要如何办理变更手续？有谁清楚？

房屋产权证变更产权人的方法如下；房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。的都是小费用了。房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。希望我的回答能够帮助到你