律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁赔偿费用包括哪些内容

帮助5人 4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-10-18 宁夏银川
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律助手在线
    法律助手在线
    51人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的拆迁赔偿费用包括哪些内容问题解答如下, 拆迁赔偿也可以叫做拆迁补偿,是在征地过程中,对房屋所有人的一种赔偿。
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
    被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
    拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    3、(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
    1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
    3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
    全文
    10 2020-10-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2939位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁赔偿费用包括哪些内容
一键咨询
  • 144****5284用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    168****3824用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    150****7404用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    146****8256用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    171****6167用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
  • 吴忠用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    154****7451用户4分钟前提交了咨询
    146****8328用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    138****5682用户3分钟前提交了咨询
    133****4643用户4分钟前提交了咨询
    168****7133用户2分钟前提交了咨询
    164****6514用户1分钟前提交了咨询
    153****0847用户2分钟前提交了咨询
    158****1118用户1分钟前提交了咨询
    154****1003用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    135****5768用户1分钟前提交了咨询
    140****2081用户1分钟前提交了咨询
    160****3023用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    143****7734用户3分钟前提交了咨询
    148****8020用户4分钟前提交了咨询
    150****2147用户2分钟前提交了咨询
    165****2388用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    174****3551用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    148****3064用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    172****2212用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    164****8463用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    140****4367用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    150****8128用户2分钟前提交了咨询
    163****0572用户2分钟前提交了咨询
    170****4403用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    157****5074用户2分钟前提交了咨询
    152****4046用户2分钟前提交了咨询
    140****5810用户4分钟前提交了咨询
    167****5570用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    163****3383用户3分钟前提交了咨询
    132****3673用户3分钟前提交了咨询
    172****1727用户1分钟前提交了咨询
    132****5320用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    165****7182用户4分钟前提交了咨询
    131****4732用户4分钟前提交了咨询
    172****4518用户1分钟前提交了咨询
    156****4321用户3分钟前提交了咨询
    137****4346用户2分钟前提交了咨询
    166****8527用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    164****4126用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    137****0715用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    152****0043用户1分钟前提交了咨询
    166****4568用户4分钟前提交了咨询
    147****8333用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    177****2018用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    143****5767用户3分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****2707用户2分钟前已获取解答
镇江180****2988用户1分钟前已获取解答
淮安152****3034用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应