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怎么将房屋合法转租给第三人

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-18 广东茂名
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律师解答 共1条
  • 房权守护者
    房权守护者
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋在租赁期间,承租人在取得了出租人同意的或者出租人在知道,或者应当知道承租人擅自转租6个月内未提出异议的,承租人转租出房屋的,为合法转租。
    这种情形下虽然为合法转租,但是如果转租的租赁期限超过承租人剩余的租赁期限的,超期部分的租赁合同无效。
    根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    14 2020-10-18
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