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房屋权属登记的种类包含哪些

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-19 陕西商洛
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    对于房屋权属登记的种类包含哪些这个问题,解答如下, 房屋权属登记的种类有哪些
    1、总登记:总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。登记机关认为需要时,经县级以上地方人民政府批准,可以对本行政区内的房屋权属证书进行验证或者换证。
    2、初始登记:新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权初始登记,并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关证明文件。房地产开发商在商品房竣工后,经过初始登记才能取得大产证。
    3、转移登记:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。
    4、变更登记:权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:
    (1)房屋坐落的街道、门牌或者房屋名称发生变更的;
    (2)房屋面积增加或者减少的;
    (3)房屋翻建的;
    (4)法律、法规规定的其他情形。
    5、他项权利登记:设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
    6、注销登记:因房屋灭失、土地使用年限、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
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    6 2020-10-19
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不动产登记有多少种类
《不动产登记暂行条例》明确,10类不动产权属纳入登记:1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、宅基地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
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公司经营
哪种情况是敲诈勒索罪的标准
[律师回复] 解析:
1、敲诈勒索行为是指使用恐吓、威胁、强迫等手段来迫使受害者交出财产的行动。
然而,此类行为仅在涉及到金额较大时方能构成敲诈勒索罪名。构成此罪的主观要素为直接故意,且犯罪动机须是非法获取他人财产。
2、相关法律法规明确指出,对于敲诈勒索公共或私人财产的行为,若涉及到金额较大或存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。敲诈勒索罪的行为表现主要包括以下几个方面:
(一)行为人以即将采取的积极侵害行为,对财物所有者或持有者施加恐吓压力。
(二)行为人扬言将要危害的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其利益密切相关的其他人员。例如,财物所有者或持有者的亲属等。
(三)威胁的表达方式可以多样化。例如,可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;可以由行为人亲自实施,也可以委托他人代为转达;可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些均不会影响本罪的成立。
(四)威胁要实施的侵害行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需要等待未来才能实现,如揭露个人隐私。
值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为并不代表其在威胁发出时未实际实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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交易记录属于证据种类
首先,根据民事诉讼法的规定,一切能够还原案件客观事实的物质均可作为证据,因此,交易记录可以算作法律上的证据。《民事诉讼法》第六十三条 证据包括:当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录。
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诉讼仲裁
买卖合同诈骗罪有几种类型
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,合同诈骗犯罪行为主要包括以下几种类型:
首先,犯罪者可能会以虚构的公司或个人名义来签署合同;
其次,他们也可能会使用虚假的资产所有权证明文件作为担保;
此外,还存在着一种较为典型的情况,即犯罪者在合同签署初期就开始小额履行合同义务,或者是仅仅履行其中的一部分,而实际上并没有足够的经济实力承担后续的合同责任,由此引诱对方继续签订并履行合同;
同时,在犯罪分子取得对方已经交付出的商品或是收获到货款之后立即选择逃避的行为也是一种常见的合同诈骗手段;
最后,还有一些犯罪分子会采用其他各种方式来欺骗受害人,从而获取其财产利益。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
信用卡诈骗罪四种情况是什么
[律师回复] 解析:
信用卡欺诈犯罪行为主要表现形式如下所述:
首先,持有信用卡者出于非法占有的目的,超越了银行所规定的透支额度或期限,且在发卡银行进行了催收之后仍然未能偿还债务;
其次,制造和利用假冒的信用卡进行消费,或者通过虚构个人身份资料获取信用卡并加以滥用;
再者,对于已经失效的信用卡依然进行使用;
最后,未经授权擅自盗用他人信用卡进行消费活动。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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房屋产权登记的种类有哪些
房屋产权登记的种类,又称房屋权属登记的类型,是指房屋权属登记的各种形式。根据 城市房屋权属登记管理办法 第9条的规定,房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记他项权利登记和注销登记等。
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房产纠纷
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产权登记费收费标准是多少,有哪些登记种类
1、初始登记1、住宅产权登记费:80元/套共有权工本费:10元/证2、非住宅产权登记费:550元/套共有证工本费:10元/证交易手续费:10元/m2。
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房产纠纷
交通肇事罪立案量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在涉及到交通肇事罪的法律问题上,其处罚方式主要包括以下三个方面的情况:
第一,若因触犯了交通运输管理法规,而导致重大事故发生,致使他人受伤严重或丧命,或引发公私财产遭受重大额损害时,将被判处三年以下的有期徒刑或拘留;
第二,若在交通运输肇事之后存在逃跑行为,或因此产生了其它特别恶劣的情节,那么就会被判处为期三年以上但不超过七年的有期徒刑;
第三,如果有人因为逃跑行为而造成他人死亡的方式被追究责任,那么将会面临长达七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审有哪几种规定
[律师回复] 解析:
在保释期间,犯罪嫌疑人或被告人应严格遵循以下基本纪律规定:
(1)未经执行机关许可,不得擅自离开其居住地所在的市、县区域;
(2)如住址、工作单位及联系方式有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行汇报;
(3)在接到传唤时,应立即前往指定地点接受讯问;
(4)严禁以任何手段干扰证人作证;
(5)禁止销毁、篡改证据或串通口供。
此外,在保释期间,法院、检察院以及公安机关有权要求犯罪嫌疑人、被告人遵守以下特殊规定中的任意一项或多项:(1)不得进入特定场所;(2)不得与特定人员进行会面或通讯联络;(3)不得参与特定活动;(4)将护照、出入境证件、驾驶证等重要证件上交给执行机关保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
刑事拘留都有哪些类型
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,当公安部门在侦办刑事案件时,对现有的罪犯或重大嫌疑人,若存在以下任意一种情况,都可依法进行先行拘留:
(1)犯罪者已经准备实施犯罪行为或者犯罪行为已经发生且立刻被发现;
(2)被害人或者在场目击证人明确指出其为罪犯;
(3)在犯罪现场或者犯罪嫌疑人居住地发现了犯罪的实质性证据;
(4)犯罪行为发生后,犯罪嫌疑人试图自杀、逃离或者正在逃避追捕;
(5)犯罪嫌疑人有销毁、伪造证据或者串通口供的可能性;
(6)犯罪嫌疑人没有透露真实姓名和地址,身份无法确定;
(7)犯罪嫌疑人具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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土地使用权登记的分类有几种
按照我国国家土地管理局发布的《土地登记规则》,我国的土地使用权登记可分为两种。1、初始登记。又称总登记,即有关国家机关在一定时间内,对辖区内的全部土地进行普遍的登记。2、变更登记。是指初始登记后,因土地权属或其他事项发生改变而进行的登记。
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征地拆迁
受贿罪数额量刑认定有几种
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的刑罚规定如下:
1.当个人所涉及的受贿金额达到或超过人民币十万元时,将面临处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被剥夺财产权;若情节特别恶劣者,则将被判处死刑,并同时被剥夺财产权。
2.对于个人受贿金额介于人民币五万元至十万元之间的情况,将被判处五年以上有期徒刑,同时也可能被剥夺财产权;若情节特别严重者,将被判处无期徒刑,并同时被剥夺财产权。
3.当个人受贿金额介于人民币五千元至五万元之间时,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重者,将被判处七年以上十年以下有期徒刑;而对于个人受贿金额介于人民币五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃的情况,可考虑减轻处罚或免除刑事处罚,但需由其所在单位或上级主管机关给予相应的行政处分。
4.最后,对于个人受贿金额未达人民币五千元,但情节较为严重的情况,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;而对于情节相对轻微的情况,则由其所在单位或上级主管机关酌情给予相应的行政处分。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
受贿罪属于刑法中哪种犯罪类型
[律师回复] 解析:
贪污受贿,亦被称为职务犯罪。此类违纪违法行为主要是指国家公务人员利用其所拥有的职位权力,强行向他人索要财务,或者未经合法程序,私自接受他人赠送的金钱或贵重物品,并为对方提供特定的利益、好处等不良行为。对于那些在进行各类经济行为时,违反了国家相关政策法规,收取各种名义下的回扣费用、手续费并将之占为己有的公务人员,我们应当视为贪污受贿案件来处理。对于受到贪污受贿行为牵连的犯罪分子,法庭会根据其实际所得金额以及案情的严重程度,依法进行相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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