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小规模纳税人房租收入低于3万元,是否享受免增值税优惠

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-19 乌兰察布盟
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    个人出租不动产,按规定可以适用小微企业增值税优惠政策。因此,对个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策;采取预收款形式的,可在预收款租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入总计不超过3万元的,也可享受小微企业免征增值税优惠政策。享受小微企业免征增值税优惠政策的租金收入不得申请代开增值税专用发票。
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    8 2020-10-19
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工伤享有哪些待遇
[律师回复] (一)关于医疗救治相关待遇:
  治疗费用方面,若符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,治疗工伤所需费用由工伤保险基金支付。要是用人单位没给职工缴纳工伤保险费,那这笔费用就得用人单位自己掏腰包。
  康复性治疗费用上,工伤职工到签了服务协议的医疗机构进行工伤康复,只要费用符合规定,就从工伤保险基金里支付。

(二)停工留薪期待遇方面:
  职工因工作受伤或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗时,在停工留薪期内,原来的工资福利待遇不会变,由所在单位按月发放。停工留薪期一般不超过12个月。要是伤情严重或者情况特殊,经过设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后,可以适当延长,但延长时间不能超过12个月。

(三)伤残相关待遇:
  生活护理费:工伤职工评定了伤残等级,并且经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,工伤保险基金就会按月支付生活护理费。按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级来支付,标准分别是统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
  一次性伤残补助金:职工因工致残被鉴定为一级至十级伤残的,工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金。具体标准为:一级伤残是27个月的本人工资,二级伤残是25个月的本人工资,三级伤残是23个月的本人工资,四级伤残是21个月的本人工资,五级伤残是18个月的本人工资,六级伤残是16个月的本人工资,七级伤残是13个月的本人工资,八级伤残是11个月的本人工资,九级伤残是9个月的本人工资,十级伤残是7个月的本人工资。
  伤残津贴:
      职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,工伤保险基金按月支付伤残津贴。标准为:一级伤残是本人工资的90%,二级伤残是本人工资的85%,三级伤残是本人工资的80%,四级伤残是本人工资的75%。要是伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准,由工伤保险基金补足差额。
      职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,保留与用人单位的劳动关系,用人单位要安排适当工作。难以安排工作的,用人单位按月发伤残津贴,标准为:五级伤残是本人工资的70%,六级伤残是本人工资的60%,而且用人单位要按照规定为其缴纳各项社会保险费。若伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准,由用人单位补足差额。

(四)工亡相关待遇:
  丧葬补助金:是6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
  供养亲属抚恤金:按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不能高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定。
  一次性工亡补助金:标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

法律依据:
《工伤保险条例》规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。职工因工致残被鉴定为一级至十级伤残的,从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金等。职工因工死亡,其近亲属按照规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
污水处理土地使用税享受优惠政策吗?
享受,再生水免征增值税。再生水应当符合水利部《再生水水质标准》的有关规定。该通知第二条规定,对污水处理劳务免征增值税。其次,在企业所得税方面,《企业所得税法》第二十七条第三项及其实施条例第八十八条规定,公共污水处理项目自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起“三免三减半”。
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