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海东市房屋租赁合同范本如何撰写
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上海市房屋租赁合同范本标准版
甲方自愿将座落在本市___处房屋租赁给乙方，计建筑面积约为 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
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房产纠纷我住顶楼房屋漏水了，房子也过了保修期，现在要动用房屋的维修基金来维修房顶，住户不同意我该怎么办？
[律师回复] 你好，请问是哪些住户不同意呢
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快速解决“房产纠纷”问题
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2023上海市房屋租赁合同范本是怎样的？
想要在上海长期工作赚钱首先就得解决在上海的居住问题，但是一般工薪人员没有足够的资金可以直接买上海如此高价格的房子，所以选择租赁才是最实惠的选择，但是租赁房子肯定需要涉及到签合同的问题。下面一起来看看2018上海市房屋租赁合同范本是怎样的？
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房产纠纷你好，68年9月出生男，以前在上海工作六年，社保交了71个月，然后去外地工作六年，社保在外地交了六年，现在回上海工作，接着交社保至退休，上海社会累计有十年了，可以在上海退休吗？
[律师回复] 累计十年，且在其他地方都不满十年的话，可以在上海退休。
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快速解决“劳动纠纷”问题
孙律师您好啊，我弟前几天在保定市高阳县法院的受理汽车案团伙犯罪一案，因掩饰罪一审下来判了6年6个月，他一直不认罪，一审期间我请了律师，但还是判了掩饰罪定格判刑，现在上诉争取减刑，有机会吗?
[律师回复] 您好，了解清楚具体情况
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因房屋中介拖欠房租我想根他解除合同收回房屋租期三年俩套房一年一个月免租期三年的免租期都用过了可是第一个季度的都拖欠要的紧给点到现在差几千就没钱不给合同规定超过十天我收房现在都快俩个月了他就说屋内有租户就是不交房我想问问怎么样把房子收回来
[律师回复] 您好可就房屋纠纷事宜进行咨询。
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上海市房屋租赁合同范本2023如何起草？
起草应包含如下内容：1、 房屋的座落、面积、情况 2、 租赁用途3、 租赁期限4、 租金及支付方式5、 保证金 六、 其它费用七、 甲方义务八、乙方义务九、违约责任及处理 十合同终止及解除条件。十一其他条款。十二出租方承租方签章，日期。
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房产纠纷
您好，交通事故，鹤壁市肩锁关节脱位手术内弯钩固定，多久可以申请残疾鉴定，鹤壁区域鉴定需要取内固定吗?这种手术评上的可能性大吗？
[律师回复] 交通事故，鹤壁市肩锁关节脱位手术内弯钩固定，多久可以申请残疾鉴定
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与上海男人结婚8年6个月男人去世，现有居住证办理已居住15年，上海加养老金也有15年，怎么可以办理入户？
[律师回复] 与上海男人结婚8年6个月男人去世，现有居住证办理已居住15年，上海加养老金也有15年
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上海市常用房屋租赁合同范本要怎么写？
现今社会，尤其是广大的读者们，在遇到房屋租赁的时候，肯定都会遇到关于房屋租赁合同范本的一个签订，那么这里我们讲一讲上海市常用房屋租赁合同范本要怎么写？根据相关的民法典规定，房屋租赁范本上一定要明确双方的个人信息，并且一定要包含房屋的基本信息。我们看下文。
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房产纠纷
你好。我有个事想问问 我家定的全屋定制延期50多天了 也不给发货。也不给返钱，我现在就想问该怎么办。给工商打电话也是协商。我现在就想要全款和违约金
[律师回复] 你好，可以详细咨询你的问题
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某印染厂决定进口一套先进的生产设备。该厂现有资金5万元，需要向他方借款。于是，1998年8月，印染厂以本厂一辆价值20万元的轿车作抵押，向该市工商银行贷款10万元，贷款期限为一年，如果到期不能清偿贷款，由银行以拍卖汽车所得价款受偿。合同签订后，双方到车管所办理了抵押物登记手续。
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？
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上海市房屋租赁条例
《上海市房屋租赁条例》是为了规范本市的房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定的条例。
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合同事务广东省梅州市梅江区鱼塘征地补偿标准如何
[律师回复] 解析：
对被征用的菜地、鱼塘以及藕塘，应按照它们在被征用前三年内平均年产值的八倍进行补偿；
如果征收的是基本农田，其中包括水田和旱地，则应分别按照它们在被征收前三年内平均年产值的十倍及九倍进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
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快速解决“征地拆迁”问题
武汉市产假天数是几天
[律师回复] 解析：
首先，我国法规明文规定，女性员工在分娩期间可享有长达98天之久的法定产假，且产前还可提前享受至少15天的休假待遇；
其次，对于生产过程较为艰辛者，将额外增加15天的产假予以补偿；
再者，若育有多个胎儿，则每增加一个新生儿，均可获得额外的15天产假。
此外，根据相关法律法规，女性员工在怀孕不足4个月时流产，同样可享受15天的产假待遇；
而当怀孕超过4个月后流产，则可享受到共计42天的产假福利。
因此，如您正计划申请产假，请务必参考以上相关规定并做好相应的准备工作。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；
2、难产，增加产假15天；
3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天；
4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；
5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假；
6、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。
首先，我国法规明文规定，女性员工在分娩期间可享有长达98天之久的法定产假，且产前还可提前享受至少15天的休假待遇；
其次，对于生产过程较为艰辛者，将额外增加15天的产假予以补偿；
再者，若育有多个胎儿，则每增加一个新生儿，均可获得额外的15天产假。
此外，根据相关法律法规，女性员工在怀孕不足4个月时流产，同样可享受15天的产假待遇；
而当怀孕超过4个月后流产，则可享受到共计42天的产假福利。
因此，如您正计划申请产假，请务必参考以上相关规定并做好相应的准备工作。
法律依据：
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1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；
2、难产，增加产假15天；
3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天；
4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；
5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假；
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非法集资的范畴是什么
[律师回复] 解析：
若存在以下任一情形则视为非法集资行为：
首先，未经国家相关金融监管部门批准或者未以合法经营形式擅自筹集资金；
其次，通过电视、广播、杂志、推介会、传单以及短信等多种传播媒介面向广大群众进行公开宣扬；
再次，承诺在一定期间以内将以货币、实物资产或是权益等形式对集资者返还本金及利息或支付相应回报；
最后，所募集的资金来源主要是社会公众，即非特定群体。
然而，如果该集资活动并未向社会大众公开披露信息，而是在亲朋好友、单位内部针对特定人群进行吸纳资金，那么这种情况并不被认定为非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
若存在以下任一情形则视为非法集资行为：
首先，未经国家相关金融监管部门批准或者未以合法经营形式擅自筹集资金；
其次，通过电视、广播、杂志、推介会、传单以及短信等多种传播媒介面向广大群众进行公开宣扬；
再次，承诺在一定期间以内将以货币、实物资产或是权益等形式对集资者返还本金及利息或支付相应回报；
最后，所募集的资金来源主要是社会公众，即非特定群体。
然而，如果该集资活动并未向社会大众公开披露信息，而是在亲朋好友、单位内部针对特定人群进行吸纳资金，那么这种情况并不被认定为非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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高密市商铺纠纷应如何解决
[律师回复] 解析：
一、协商：
在签署合同的各方都本着友好合作的原则，通过互相的协商来解决出现的纷争，无疑是最为理想的处理途径；
二、调解：
当双方未能就争议事项达成一致意见并达成和解方案时，他们可以请求特定的机构进行调解。
其中，如果某一方或双方均为国有企业的情况下，他们有权向上属主管部门提出调解申请。
而该上级部门也应该基于平等公正的立场对争议进行辨析调解，不做任何形式的行政干预。
此外，相关的合同管理机关、仲裁机构甚至法庭亦有权对此类纠纷进行调解；
三、仲裁：
若合同各方在协商无果且不愿接受调解的情况下，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；
四、诉讼：
倘若合同中未曾设定仲裁条款，并且事后也未达成仲裁协议，那么合同的各方当事人便可以将相关的合同纠纷提交至法院，寻求司法救济。
除此以外，对于某些特殊类型的合同纠纷，例如涉及到涉外因素的合同纠纷，在处理过程中可能需要引用外国的法律法规，而非我国现行的合同法相关规定。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
一、协商：
在签署合同的各方都本着友好合作的原则，通过互相的协商来解决出现的纷争，无疑是最为理想的处理途径；
二、调解：
当双方未能就争议事项达成一致意见并达成和解方案时，他们可以请求特定的机构进行调解。
其中，如果某一方或双方均为国有企业的情况下，他们有权向上属主管部门提出调解申请。
而该上级部门也应该基于平等公正的立场对争议进行辨析调解，不做任何形式的行政干预。
此外，相关的合同管理机关、仲裁机构甚至法庭亦有权对此类纠纷进行调解；
三、仲裁：
若合同各方在协商无果且不愿接受调解的情况下，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；
四、诉讼：
倘若合同中未曾设定仲裁条款，并且事后也未达成仲裁协议，那么合同的各方当事人便可以将相关的合同纠纷提交至法院，寻求司法救济。
除此以外，对于某些特殊类型的合同纠纷，例如涉及到涉外因素的合同纠纷，在处理过程中可能需要引用外国的法律法规，而非我国现行的合同法相关规定。
法律依据：
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起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
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本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
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