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宁波商铺房屋租赁合同范本常用怎么写才有效
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宁波商铺拆迁补偿标准是什么
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[律师回复] 您好，可聘请专业律师，为您维权
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房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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商铺租赁税通常谁承担？
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房产纠纷物主如果没有装修入住 物业费能否申请减半 还是必须按正常缴费
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2023宁波高温费标准
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宁波信息公开条例
第二条 本规定所称的政府信息，是指本市各级政府机关在履行行政管理职责或提供公共服务过程中制作、获得或掌握的文件、数据、图表等信息资料。第三条 本市行政区域内的政府信息公开工作适用本规定。
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辽宁省抢夺罪律师费用多少
[律师回复] 解析：
作为法律服务的提供者，律师一般采用三种收费模式进行计费，即按照案件数量、时间以及标的金额等因素进行收费。
然而，值得注意的是，律师收取费用的具体标准并未实现全国范围内的统一定价。相反地，律师在为当事人提供诉讼代理服务时所收取的费用标准主要参照各省市自治区政法相关部门或律师协会颁布实施的《律师诉讼代理服务收费政府指导价标准》来确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
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职务侵占罪犯罪主体范围是什么
[律师回复] 解析：
职务侵占罪，这一犯罪行为通常是指出于公司、企业或者其他机构的职员、员工，基于自身职位上所享有的权限，非法占据了本应属于单位所有的财物，且占有财物的价值达到一定程度。该类犯罪的主要构成要素为特殊主体，即主要针对的是不具备国家公职人员身份的公司、企业、社团或其他机构中的从业者，以及那些负责基层组织工作的非国家公职人员，例如村（居）委员会、村民小组等相关的工作者。
然而，我们必须明确认识到，并非所有在这些机构中工作的人都能符合职务侵占罪的主体资格，只有那些能够充分利用职务之便，即对本单位财物具有一定管理权的人员，才可能成为职务侵占罪的主体。对于那些仅仅在单位从事日常事务性工作，并且对单位财务没有任何管理权限的人员来说，即使他们非法占有了数额较大的本单位财物，也不能被认定为职务侵占罪，而应该依据他们具体实施的行为性质，以盗窃罪、侵占罪、或者诈骗罪等罪名进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪，这一犯罪行为通常是指出于公司、企业或者其他机构的职员、员工，基于自身职位上所享有的权限，非法占据了本应属于单位所有的财物，且占有财物的价值达到一定程度。该类犯罪的主要构成要素为特殊主体，即主要针对的是不具备国家公职人员身份的公司、企业、社团或其他机构中的从业者，以及那些负责基层组织工作的非国家公职人员，例如村（居）委员会、村民小组等相关的工作者。
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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宁波外地车限行吗
宁波对外地车不限行。只有两座桥单双号限行，分别是江厦桥、灵桥。限行时间为7:30至20:00。其参照标准是日期，车牌末位数是1为单号车牌。
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交通事故取保候审的主体范围有哪些
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规，所谓“取保候审”乃是指在刑事案件审理过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院这些司法机关为了保障犯罪嫌疑人、被告人的权益，针对那些尚未被逮捕或者虽已被逮捕但需要采取其他强制措施来替代的犯罪嫌疑人、被告人，以防止他们逃避调查、起诉与审判程序，而依法做出要求其提交保证人或者缴纳保证金，并为之提供保证书的决定，以此确保其能够随时接受传唤，同时也不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。在此情况下，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有向上述司法机关申请取保候审的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
公安机关适用刑事羁押期限规定
依据我国现行法律法规之规，所谓“取保候审”乃是指在刑事案件审理过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院这些司法机关为了保障犯罪嫌疑人、被告人的权益，针对那些尚未被逮捕或者虽已被逮捕但需要采取其他强制措施来替代的犯罪嫌疑人、被告人，以防止他们逃避调查、起诉与审判程序，而依法做出要求其提交保证人或者缴纳保证金，并为之提供保证书的决定，以此确保其能够随时接受传唤，同时也不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。在此情况下，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有向上述司法机关申请取保候审的权利。
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《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
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不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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快速解决“刑事辩护”问题
精神不正常犯强奸罪会判刑吗
[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款，若被告人完全无法辨识自身的行为和结果，且无法自我控制，那么他将不会被追究刑事责任。但是，倘若被告人为间歇性精神疾病患者，在此期间他们的精神状况明明处于正常状态下却实施了强奸犯罪，那么这种情况就应予以定性并按照相关法律程序判处相应的刑罚。因此，针对此类特殊被告人，有必要采取精神鉴定手段全面评估其精神状况，以便准确判断其是否应当承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款，若被告人完全无法辨识自身的行为和结果，且无法自我控制，那么他将不会被追究刑事责任。但是，倘若被告人为间歇性精神疾病患者，在此期间他们的精神状况明明处于正常状态下却实施了强奸犯罪，那么这种情况就应予以定性并按照相关法律程序判处相应的刑罚。因此，针对此类特殊被告人，有必要采取精神鉴定手段全面评估其精神状况，以便准确判断其是否应当承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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挪用资金罪常见情形有哪几种
[律师回复] 解析：
挪用资金罪主要涵盖以下三种情形：
首先，犯罪人擅自使用本公司、企业或其他单位资金数目大于等于10,000元人民币且超过三个月仍未归还的行为；
其次，将本应用于合法经营的10,000元人民币到30,000元人民币的资金挪作他用，以获取经济利益的行为；
最后，将原本用于合法经营的5,000元人民币到20,000元人民币的资金挪作他用，用于从事违法活动。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉。
第八十五条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的；
（二）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，进行营利活动的；
（三）挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，进行非法活动的。
挪用资金罪主要涵盖以下三种情形：
首先，犯罪人擅自使用本公司、企业或其他单位资金数目大于等于10,000元人民币且超过三个月仍未归还的行为；
其次，将本应用于合法经营的10,000元人民币到30,000元人民币的资金挪作他用，以获取经济利益的行为；
最后，将原本用于合法经营的5,000元人民币到20,000元人民币的资金挪作他用，用于从事违法活动。
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公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉。
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公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的；
（二）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，进行营利活动的；
（三）挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，进行非法活动的。
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辽宁省集资诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的量刑标准详细具体规定如下：对于骗取集资款额较大者，将被判处三年以上至七年以下有期徒刑并处相应罚金；若集资数额特别巨大或者涉及其他严重情节，则将面临七年以上有期徒刑乃至无期徒，同时还可能被处罚金或者被没收个人所有财富。若是单位涉嫌该项犯罪行为，将被依法追究刑事责任，即对单位给予罚金处罚，同时针对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述刑罚标准进行惩处。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
关于集资诈骗罪的量刑标准详细具体规定如下：对于骗取集资款额较大者，将被判处三年以上至七年以下有期徒刑并处相应罚金；若集资数额特别巨大或者涉及其他严重情节，则将面临七年以上有期徒刑乃至无期徒，同时还可能被处罚金或者被没收个人所有财富。若是单位涉嫌该项犯罪行为，将被依法追究刑事责任，即对单位给予罚金处罚，同时针对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述刑罚标准进行惩处。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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