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陵水县转让协议范本常用怎么撰写才有效

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-25 新疆喀什
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 转让协议书:
    转让方(甲方):身份证号码:
    顶让方(乙方):身份证号码:
    房东(丙方):身份证号码:
    甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
    一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;
    并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
    二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),
    租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
    三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。
    四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
    五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写),上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用,此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
    六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
    七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,超过期限20日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10向甲方支付违约金。
    如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10作为违约金。
    八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
    九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
    甲方签字:
    日期:
    乙方签字:
    日期:
    丙方签字:
    日期:
    全文
    12 2020-10-25
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陵水县征地拆迁补偿标准
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到陵水县征地拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
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黄陵县征地补偿安置标准
1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。
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征地拆迁
帮信罪流水150万元会怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律条款,针对帮信罪涉案金额达到150万元之情况,通常将面临最多不超过三年的有期徒刑、拘役或罚金等严厉制裁。
然而需要注意的是,帮信罪并非以犯罪数额为唯一量刑标准的案件,因此,在具体裁决过程中,相关犯罪数额并不足以完全决定其刑期长短。倘若行为人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚更为严重的规定进行定罪和量刑。
此外,如果行为人能主动积极地退还赃款,那么这无疑会对减轻刑罚甚至免除处罚产生积极影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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临沂市兰陵县拆迁补偿标准
拆迁房屋赔偿标准有如果在进行修建公共基础设施时,涉及到拆迁房屋,则需要向当事人支付房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费的具体标准为房产的评估价格和装修补偿金额之和。以下是关于兰陵县拆迁补偿标准 的问题相关整理,可以参考本文内容。
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征地拆迁
乐陵市取保候审律师能做什么
[律师回复] 解析:
在乐陵市,取保候审方面的律师主要承担以下职责:
首先,他们会为客户提供全面的法律咨询服务,详细解读相关法律条文,并对案件的发展趋势做出深入的分析;
其次,他们会根据案件的具体情况,为当事人选择最适合的取保候审方式,例如通过担保人或者缴纳保证金等方式来获得取保候审的资格;
此外,他们还需要准备各种法律文件,包括起草和提交取保候审申请书以及相关的证明材料;
同时,他们也会积极协助调查人员进行案件的调查工作,与检察官或者警方保持密切的沟通,以确保当事人的合法权益得到充分保障;
最后,当案件进入到审判阶段时,律师将会代表当事人出庭辩护,全力维护其合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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大新县涉嫌开设赌场罪立案标准
[律师回复] 解析:
根据我国刑法第三百零三条,参与有偿性赌博活动或经营性博彩行为者将面临刑事指控与司法追究。若在互联网环境下搭建赌博网站,或是担任此类网站的代理商,且接受了公众的投注,那么这便属于刑法中所定义的“开设赌场”行为范畴之内。
此外,若参与者以营利为主要目的,例如聚集多人进行赌博活动,该行为若涉及以下任何一种情况,都将被视为刑事犯罪并受到法律的严厉制裁:
(1)组织三名及以上人员进行赌博,且抽头渔利金额累计达到人民币5000元以上;
(2)组织三名及以上人员进行赌博,赌资总额累计达到人民币50000元以上;
(3)组织三名及以上人员进行赌博,参赌人数累计超过20人;
(4)组织10名及以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用;
(5)其他应当依法追究刑事责任的聚众赌博行为。对于那些以营利为主要目的,长期从事赌博活动的个人或团体,也将被视为刑事犯罪并受到法律的严惩。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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鄢陵县征地补偿包括什么项目?
征地补偿款一般会包括土地补偿费、青苗补偿费以及安置补助费等。土地被征用前3年平均年产值的确定按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
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征地拆迁
托克托县刑事律师会见有时间规定吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,刑事辩护律师有权在侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段分别依法会见犯罪嫌疑人或被告人。通常情况下,律师的会见活动不受时间及次数的限制,但仍需要事先预约并依照公安机关、检察机关或法院的具体安排来实施。在此过程中,辩护律师有机会深入了解案件情况,为被告人们提供专业的法律咨询服务,有力保障他们的合法权益得到充分尊重与维护。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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湖北省荆州市江陵县征地补偿标准
一类区片区片范围:郝穴镇、熊河镇、滩桥镇、马家寨乡。补偿标准:耕地:34600元/亩;菜地:38060元/亩;果园:38060元/亩;茶园:38060元/亩;精养鱼池:38060元/亩;林地:34600元/亩;未利用地:20760元/亩。
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征地拆迁
常州盗窃罪立案必须满足三个条件包括什么
[律师回复] 解析:
(1)财物范畴:包括物质形态存在的有体物以及无形的无体物;
同时也涵盖了他人合法持有或控制的财产以及被法律禁止的违禁物品。
此外,根据司法解释的相关规定,以下几种特殊情况亦可构成盗窃罪:
①盗窃信用卡并实际使用的行为;
②盗窃增值税专用发票或者能够用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的行为;
③以获取经济利益为目的(如出售、租赁、自用、转让等),未经许可擅自接入他人通信线路、复制他人电信编码或者明知是盗接、复制的电信设备、设施仍予以使用的行为;
④将电信卡非法充值后进行使用,导致电信资费损失金额达到较大标准的行为;
⑤盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网,致使他人电信资费损失金额达到较大标准的行为。
然而,对于盗窃枪支、弹药、尸体、公文、印章等物品的行为,则不能以盗窃罪论处。
⑥邮政工作人员在未获得授权的情况下私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报,进而窃取其中财物的,应认定为盗窃罪,并依法从重处罚。
⑦利用计算机病毒实施盗窃的行为,同样应当认定为盗窃罪。
(2)他人占有原则:盗窃罪的犯罪客体必须是他人所占有的财物,对于自身已经占有他人财物的情况,无法构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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