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请问听说长沙房产契税2021年有新政策是真的吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-25 湖南永州
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    一、房屋买卖新政策,契税征收的方式当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
    二、住房公积金政策:
    1、住房公积金提取范围扩大满足任一条件的消费者可提取公积金:购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。
    2、可提取配偶公积金的情况购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。
    3、自行缴纳公积金人员在目前实施的《住房公积金管理条例》中,只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金,送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
    4、缴存金“限高保低”住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资,不得低于60%,也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。
    5、缩减管理委员会人数调整住房公积金管理委员会的构成,减少行政机关人员数量,规定缴存职工代表不得低于总人数的13。
    全文
    14 2020-10-25
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荔枝无氧呼吸的糖酵解会产出乙醇,导致可检测出酒精。交警部门认定酒驾最终要以抽血检测结果作为标准。所以,吃荔枝的司机不用怕被“酒驾”,间隔1分半钟以上或漱口后酒精检测均为零。
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交通事故
取保候审的人会不会被监听
[律师回复] 解析:
在为嫌疑人申请到取保候审的法律保护后,他们将不再受到任何形式的监听。
然而,监听或追踪的对象仅限于那些已经获得监视居住资格或涉及重大刑事犯罪的嫌疑犯,并且必须遵循极为严格的审批流程。因此,监听与否,完全取决于司法机关的具体需求,不可一概而论。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》,执法机关可以运用电子监控手段、不定时的突击检查等方式来监督被监视居住的犯罪嫌疑人或被告的行为是否符合相关规定;
此外,在侦查过程中,还可以对被监视居住的犯罪嫌疑人的通讯进行监控。公安机关在立案之后,若涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或其他严重危害社会的犯罪案件,根据侦查工作的实际需要,经过严格的审批手续,可以采取技术侦查措施。同样地,人民检察院在立案之后,对于重大的贪污、贿赂犯罪案件以及利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件,也可根据侦查工作的需要,经过严格的审批手续,采取技术侦查措施,并按照规定交由有关机关执行。批准决定自签发之日起三个月内有效。如果不需要继续采取技术侦查措施,应立即解除;对于复杂、疑难案件,若期限届满后仍需继续采取技术侦查措施,则需经过再次批准,有效期可延长,但每次最长不得超过三个月。由此可见,虽然技术侦查措施需要经过严格的审批程序,但具体如何应用,仍需由最高人民检察院与公安机关作出详尽的解释。技术侦查措施的有效期限为三个月,对于复杂、疑难案件,经批准后可适当延长,但每次最长不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十八条
执行机关对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人,可以采取电子监控、不定期检查等监视方法对其遵守监视居住规定的情况进行监督;
在侦查期间,可以对被监视居住的犯罪嫌疑人的通信进行监控。
第一百五十条
公安机关在立案后,对于危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件,根据侦查犯罪的需要,经过严格的批准手续,可以采取技术侦查措施。
人民检察院在立案后,对于利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件,根据侦查犯罪的需要,经过严格的批准手续,可以采取技术侦查措施,按照规定交有关机关执行。
追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人,经过批准,可以采取追捕所必需的技术侦查措施。
第一百五十一条
批准决定应当根据侦查犯罪的需要,确定采取技术侦查措施的种类和适用对象。
批准决定自签发之日起三个月以内有效。
对于不需要继续采取技术侦查措施的,应当及时解除;
对于复杂、疑难案件,期限届满仍有必要继续采取技术侦查措施的,经过批准,有效期可以延长,每次不得超过三个月。
第一百五十二条
采取技术侦查措施,必须严格按照批准的措施种类、适用对象和期限执行。
侦查人员对采取技术侦查措施过程中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私,应当保密;
对采取技术侦查措施获取的与案件无关的材料,必须及时销毁。
采取技术侦查措施获取的材料,只能用于对犯罪的侦查、起诉和审判,不得用于其他用途。
公安机关依法采取技术侦查措施,有关单位和个人应当配合,并对有关情况予以保密。
快速解决“刑事辩护”问题
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三亚沙滩烧烤被刑事拘留要请律师吗
[律师回复] 解析:
关于是否有必要聘请律师的决定,依据的是案件的具体情况以及当事人的实际需求进行考量。在某些情况下,例如在三亚海滩上进行烧烤活动时,若涉及到违反环境保护法规、食品安全法或是未经许可擅自占用公共土地等违法行为,那么当事人就有可能承担相应的刑事责任。在此种情况下,律师能够为当事人提供专业的法律咨询服务,帮助他们深入了解相关指控,维护自身的合法权益,甚至还可以协助他们与司法机构进行有效沟通,以期获得更为适当的处罚。
根据我国《刑事诉讼法》第三十三条规定,犯罪嫌疑人自被侦查机关首次询问或者采取强制措施之日起,便享有委托辩护人的权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
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