新田县律师

[律师回复] 您好，根据您所述情况，开发商未按国家强制性标准安装消防电梯和抗震支架，逾期开票等行为可能构成违约。您可以要求开发商履行合同义务，包括安装消防电梯和抗震支架，以及交付发票。如果开发商拒不履行，您可以考虑起诉要求解除合同并赔偿损失。胜诉几率取决于具体证据和合同约定。建议您收集相关证据，如验收文件、投诉记录、整改单等，以证明开发商违约。同时，审查合同条款，看是否有关于解除合同和赔偿损失的约定。如有必要，可咨询专业律师，为您提供更具体的法律意见。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的规定，商业经营活动中产生的噪声应当符合国家规定的环境噪声排放标准。如果楼下公司安装的中央空调外机噪声过大，影响了您的正常生活，您可以先与公司协商，要求其采取措施降低噪声。如果协商无果，您可以向当地环保部门投诉，请求进行噪声检测，并依法要求公司整改。同时，您也可以向法院提起民事诉讼，要求公司承担相应的民事责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 积极应诉，欠钱就要还