律图审稿专业委员会3轮严审

我祖父是广州人,在广州有一处宅基地,现在由我继承,想问一下广西律师广州宅基地继承手续怎么办?

帮助15人 2.1w浏览 匿名 2016-11-01 陕西咸阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 游争艳律师
    游争艳律师
    宅基地继承手续到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: ①被继承人死亡证明; ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。广州宅基地继承手续请参考上文。
    全文
    8 2016-11-01
  • 盛跃峰律师
    盛跃峰律师
    宅基地使用权主体资格的特定性和取得的福利性(无偿)、数量的受限性(“一户一宅”且面积不得超标),决定了其能否被当做遗产继承,应区别不同情况而具体处理。具体来说,无论是直接继承宅基地使用权,还是附随继承房屋所有权而转移宅基地使用权,均应分三种情况(即界分三类主体)进行讨论:一是主张继承人为符合限定资格的本村村民;二是主张继承人虽为本村村民,但不符合限定资格;三是主张继承人不为本村村民而为外村村民或城镇居民。毫无疑问,第一类主张继承人有直接继承宅基地使用权或者通过继承地上物所有权取得宅基地使用权的主体资格;毫无疑问,第二、三类主张继承人没有直接继承宅基地使用权的主体资格,但其是否有通过继承地上物所有权取得宅基地使用权的主体资格则对法律政策规定的理解和适用有歧义或者法律政策未做出明确规定。广州宅基地继承手续请参考以上内容。
    全文
    14 2016-11-01
  • 盛跃峰律师
    盛跃峰律师
    宅基地不存在继承的问题,只能继承房屋。房屋产权以登记为,父亲去世后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,由父亲的父母(如果健在)、配偶和父亲所有子女按照人数平均继承分割。长子建造的房屋归长子所有,不是遗产,不发生继承。相关法律知识:宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著,详细问题可以查询本地的省级地方立法。广州宅基地继承手续请参考以上。
    全文
    13 2016-11-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6338位律师在线平均3分钟响应99%好评
我祖父是广州人,在广州有一处宅基地,现在由我继承,想问一下广西律师广州宅基地继承手续怎么办?
一键咨询
  • 榆林用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    138****8236用户2分钟前提交了咨询
    166****6465用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    137****5780用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    168****4361用户2分钟前提交了咨询
    172****5284用户1分钟前提交了咨询
    144****8236用户1分钟前提交了咨询
    160****5568用户2分钟前提交了咨询
  • 延安用户3分钟前提交了咨询
    144****0714用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    152****3314用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    176****8605用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    158****8564用户4分钟前提交了咨询
    133****0414用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    175****5150用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    140****6223用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    178****6160用户3分钟前提交了咨询
    160****6757用户3分钟前提交了咨询
    161****3461用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    153****6870用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    175****7627用户3分钟前提交了咨询
    142****7173用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    164****3526用户3分钟前提交了咨询
    161****5142用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    145****7888用户3分钟前提交了咨询
    178****0260用户3分钟前提交了咨询
    166****7208用户1分钟前提交了咨询
    135****3262用户2分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    163****2217用户1分钟前提交了咨询
    135****2230用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    161****2233用户3分钟前提交了咨询
    177****6677用户1分钟前提交了咨询
    144****8621用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    137****3805用户2分钟前提交了咨询
    155****1320用户4分钟前提交了咨询
    164****1875用户1分钟前提交了咨询
    165****6232用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    174****5272用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    151****6403用户3分钟前提交了咨询
    144****6533用户4分钟前提交了咨询
    150****5135用户3分钟前提交了咨询
    178****5155用户2分钟前提交了咨询
    151****0800用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    156****6682用户1分钟前提交了咨询
    130****2810用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    176****0205用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    155****8442用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    157****5658用户3分钟前提交了咨询
    145****8602用户4分钟前提交了咨询
    172****3271用户4分钟前提交了咨询
    160****6672用户3分钟前提交了咨询
    158****7003用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****4910用户2分钟前已获取解答
盐城188****6261用户1分钟前已获取解答
宿迁181****1561用户3分钟前已获取解答
广州宅基地买卖合同范本
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:1、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。2、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。3、甲方陈述。4、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
广东省惠州农村宅基地政策
惠州市农村宅基地管理办法第四条【管理主体】 县级以上人民政府应当加强对农村宅基地管理工作的领导,督促有关部门和乡(镇、街道办事处)人民政府依法履行职责。县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的监督管理工作,并制定本市、县宅基地管理细则。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
广州市宅基地买卖合同怎么写
根据《民法典》及其他有关法律法规之规定,售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议:1、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房。2、甲、乙双方达成一致后,并在本协议签章。3、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
广州宅基地买卖合同如何书写?
广州宅基地买卖合同的书写是应当包括:宅基地买卖合同的双方当事人的基本信息、被买卖的宅基地的基本信息概况、买卖宅基地的价款以及相应的支付方式、宅基地买卖合同的双方当事人的基本权利义务、宅基地买卖的双方的违约责任、争议的处理方式以及法律依据等。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5690 位律师在线,高效解决问题
如果在广州宅基地可以买卖吗?
如果在广州宅基地可以买卖的。在我国的宅基地使用以及土地使用权流转的规定中,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照法律法规的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应