律图审稿专业委员会3轮严审

单方擅自转让夫妻共同财产怎么处理

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-10-28 新疆伊犁
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律师解答 共1条
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    解答如下, 夫妻单方不能擅自转让共有财产,夫妻一方私自转让共同房产,签订的房屋买卖合同究竟有没有法律效力近日,崇礼县人民对一起丈夫私自转让房产的案件作出判决:丈夫与他人签订的购房合同无效。相关案例李某与张某于1976年登记结婚,二人靠搞副业为生,日子过得还算红火。1987年3月,二人合法取得一处集体宅基地,建造房屋四间及院落。随着两个女儿的出生,各项费用开支增大,夫妻二人靠搞副业的收入已无法满足日常生活需要。2003年2月,李某夫妇经商量将临街的三间房子租给陈某做生意。2008年6月,张某带着两个女儿到宣化打工一直在外居住。2009年5月,李某在办理个人养老保险时因缺钱,私自做主将属于夫妻共同财产的房屋及院落以低于市场的价格整体出卖给承租人陈某,双方签订了房屋买卖合同,但未作变更登记。2009年10月,张某知情后,认为丈夫李某的行为侵犯了自己的合法财产权益,遂将李某与陈某一同诉至,请求判令二被告签订的房屋买卖合同无效。审理经审理认为,李某转让的房产属于夫妻共同财产,张某与李某应享有平等的处理权,李某在转让房产时未经张某书面同意,转让的价格也不合理,且李某与陈某只是签订了购房合同,并未作变更登记,因此,李某与陈某签订的购房合同应为无效。据此,作出上述判决。【说法】《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《房地产管理法》第38条规定,共有房地产未经其他共有人书面同意的,不得转让。《物权法》第106条规定,无处分权人将不动产转让给受让人的,所有权人有权追回,但受让人受让该不动产时是善意并以合理的价格转让且已经登记的,受让人依照前款规定取得不动产所有权,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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    14 2020-10-28
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股东可以擅自转让股权吗?
股东是不可以擅自转让股权的,此时是需要经过法定的程序,才能进行合法的股权转让。在我国的股权的变更的规定中,只有符合国家和公司的相关规定的,股东才能进行股权的转让,股东如果想要完成转让的,此时是需要得到一半以上股东的同意的。
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村内农田可以擅自转让吗
我国对土地资源的开发、利用、征用、转让等实行严格的管理和保护制度,禁止土地被非法占用、转让、倒卖,对该非法行为,轻则要受行政处罚,重则要追究刑事责任。
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共同盗窃罪认定有何规定
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪共同犯罪的判定准则如下:
首先,各个参与者都必须实施了盗取数额较大的公共或私人财产,乃至在一定程度上达到数量多次、非法进入他人住宅进行盗窃、持有武器进行盗窃以及不公开盗窃等行为;
其次,所有行为人应当构成一种协调配合的盗窃犯罪的整体趋势,这种整体趋势具有连贯性和统一性;
最后,所有参与者的行为都必须对盗窃犯罪后果产生一定的影响,即达成某种直接或间接的因果关系。
依据相应的法律法规,盗窃金额达到一定程度的将被判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时还需面临罚款;如果盗窃金额巨大或涉及其他严重违法情节,则会被处以三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚款;而当盗窃金额特别巨大或涉及其他特别严重违法情节时,则可能被判刑十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也要接受罚款或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同诈骗罪共同犯罪的量刑怎么算
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗犯罪的量刑标准存在三种类别情况:
首先是在合同诈骗行为中,犯罪嫌疑人的诈骗金额达到较小的程度,其面临的处罚为判处三年以下有期徒刑,或拘留后判处相应罚金;
其次,如果在此类犯罪中,诈骗金额达到了较大规模,那么罪犯将被判处三至十年不等的有期徒刑,同时还需接受罚金的惩罚;
最后,若犯罪金额极其庞大,或者伴随着其他严重情节,罪犯则会被判处十年以上有期徒刑,甚至可能被判定为终身监禁,并需承担罚金或者没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
共同受贿罪从犯能减轻吗
[律师回复] 解析:
对那些组织或领导犯罪团伙的首要分子,应依据该团伙所有违法行为进行统合处理。对于这些首要分子之外的主要罪犯,应对其所涉及或直接组织、策划的所有犯罪行为加以惩处。
至于从犯,则应在量刑原则上予以宽大考虑,即应该给予从轻、减轻甚至是完全免于处罚的决定。
(一)如果受贿金额达到一定程度或者存在其他较为严重的情节,那么将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金。
(二)若受贿金额巨大或者存在其他更为严重的情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收个人财产。
(三)而对于受贿金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收个人财产;如果受贿金额特别巨大并且给国家和人民带来了特别重大的损失,那么将被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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离婚时擅自转让股权怎么办?
在配偶单方持股、单方转让的情形下,受让人受让股权是否存在恶意是法官判断合同无效的最重要的依据。夫妻双方均持有股权,在单方擅自转让股权的案例中,被冒名的一方,也切不可大意,证据收集及辩论准备也要多从复杂程度考虑。若股权已转让,那么转让所得现金属于夫妻共同财产,需要平分。
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涉嫌帮信罪如何让家里人不知道
[律师回复] 解析:
1、考虑到犯罪嫌疑人体质与社会阅历方面的因素,譬如,该人士具备较强的法律观念且具备一定程度的法学知识,加之个人日常生活实践中所积累的关于何为合法、何为非法的经验判断,据此可对其是否明知出租或出借银行卡系违法行为进行合理推断。
2、考察其是否从中获取了经济利益,若出租或出借银行卡的过程中确实存在经济收益,则基本可以判定为“情节严重”:
(一)为三个及以上对象提供此类服务的;
(二)涉及支付结算金额达二十万元以上的;
(三)通过投放广告等方式获取资金五万元以上的;
(四)违法所得达到一万元以上的;
(五)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次从事协助信息网络犯罪活动的;
(六)被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
(七)其他符合情节严重标准的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审能财产转移吗法院
[律师回复] 解析:
在参考具体案件整体的情况后,我们发现:
一、若被转移的财产属违法犯罪所得的范畴,那么该类财产的转移无疑等同于伪造、毁灭证据的行为,其后续所产生的法律效果为财产转移行为无效;
二、然而,若不满足上述条件,即被转移的财产并非违法犯罪所得,那么此类财产的转移行为将被视为合法有效。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
多少钱转账算洗钱罪
[律师回复] 解析:
法律所指的洗钱罪乃是一种旨在打击经济犯罪、维护金融稳定的行为犯法类型,而非纯粹的结果犯。因此,只要行为人实施了任何形式的洗钱活动,便应当依法承担相应的刑事责任。
其中,对于情节较为严重者,洗钱金额须达到或超过人民币50万元才可触发相关刑罚,这类违法分子将面临由人民法院判处的五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳洗钱金额5%至20%之间的罚金作为处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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擅自转让股权合同是否有效
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让帮忙买酒是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在参与他人资金流转过程中获取佣金,在正常合法的交易条件下这种行为并不会构成违法;
然而若对方使用自身账户进行诸如犯罪、非法活动等严重触犯法律法规的活动时,您将可能涉及到洗钱罪行的风险。洗钱罪是指行为人为掩盖或隐瞒特定犯罪所得及其收益的真实来源与性质,故意实施的一系列行为。这些犯罪包括但不仅限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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强奸罪共同犯罪怎样判
[律师回复] 解析:
1.在共同犯罪中起主要作用的被告人:对这类涉及指导或组织他人实施犯罪行为的被告人而言,应当依据他们实际指导和组织的所有犯罪行为来进行处罚。如在强奸罪这一犯罪类型中,若被告人被认定为一般的共同犯罪者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑这样的严厉惩罚。
然而,如果这些被告人所涉及的犯罪活动与轮奸等其他严重情节相符时,那么他们可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
2.在共同犯罪中起次要作用的被告人:尽管从犯也需要对自己参与的所有犯罪行为承担相应的刑事责任,但是根据相关法律法规的明确规定,对于从犯,应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
具体来说,从犯可以通过接受三年以上十年以下有期徒刑的处罚,从而获得从轻、减轻或者免除处罚的机会。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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擅自转租能吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对擅自转租能吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
帮人转账洗钱罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
为了掩盖、隐藏涉及毒品犯罪、黑社会性质的有组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂罪行以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的源头及本质,将对以上罪行进行调查取证,并对犯罪所得及由此获得的收益进行没收处理。对于此类行为,应判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚款。如情节较为严重者,则需处以五年至十年有期徒刑,同时需并处罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
诽谤罪可以转公诉吗法院
[律师回复] 解析:
关于将诽谤消拿罪型案件由自诉程序改为更具有法庭效应的公诉程序,其实现流程需要满足以下几个严格的条件:
首先,当我们在处理一些特定的自诉案件时,如果发现其性质已经不再符合自诉程序的基本要求,那么这种情况下,该案件便有可能被转化为更为正式的公诉案件。这种情况主要适用于诸如侮辱、诽谤等涉及个人声誉的案件,举凡在此类案件中,犯罪嫌疑人的行为已经对国家利益造成了严重的威胁,例如因某次诽谤事件导致受害者不幸离世,或者引发了广大社会公众的强烈愤慨情绪,甚至破坏了国家或国际间的稳定与和谐关系,那么在这样的情况下,将此类案件判定为公诉案件就是非常必要的;
其次,当我们在调查某个案件的过程中,如果发现这个案件所涉及的问题远超过了原定的罪名范围,那么也有可能需要将其转变为公诉案件,以便进行更加深入细致的审理和裁决;
最后,在某些特殊的情况下,譬如自诉人在获取关键证据的过程中遇到了严重的难题,他们可以选择向法院提出申请,将此案由原先的自诉案件转为公诉案件,然后由公安机关进行一轮全新的严正的立案侦查工作,通过此方式来保证判决结果的公正性。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
洗钱罪中的转账是什么罪名
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的法律规定处罚准则如下所示:对于那些试图掩盖或隐瞒犯罪所得及其衍生收益的来源以及真实性质的犯罪分子,一旦涉及到如通过转账或其他支付结算方式非法转移资金、跨境转移资产等情节严重者,将被依法没收其实际实施犯罪过程中所获得的全部收益及衍生收益,并对其实施严厉打击,判处五年以下有期徒刑或者拘役刑罚,同时处以相应金额的罚金;若情节特别恶劣,则会被判处五年以上直至十年以下有期徒刑的刑期,并且同样需要承担罚金。
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(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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