房产升值，离婚时怎么分

[律师回复] 解析：
在实施提前偿还贷款的具体流程过程中，借款人务必提前以书面形式向贷款银行提交申请，经过贷款行严格的审查并获得批准之后才能正式启动相关程序。
鉴于贷款合约中所明确的提前偿付要求以及提前偿付所需提前申请的天数，因此在启动提前偿还环节时，务必十分重视对贷款合同中相关条款的理解和把握。
针对提前偿还贷款事宜，贷款机构需展开深入细致的审批工作，同时还应依据借款合同中所明确的条款条款与债权人进行合理协商，以便妥善处理提前还款所涉及的违约赔偿问题等等。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，政府具有追究个体失责人员刑事法律责任的权力，但是若该责任人表现出良好的认错态度，且情节较为轻微，则通常不会被展开刑事责任追究，而仅仅给予相应的治安惩处，在此类情况下，拘留15天将是最严重的惩罚可能。
须特别指出，关于个人盗取公共及私人财产的"数额较大"标准设定为人民币800元起；对"数额巨大"的认定则设定在人民币1万元起；
至于"数额特别巨大"的界定更是高达人民币5万元起。
法律依据：
、《中华人民共和国治安管理处罚法》
第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于逾期次数达到多少次后便可被认定为“黑户”并无固定标准明文规定。
然而，根据普遍观念而言，倘若贷款人在两年以内连贯性地出现三次或者累计逾期六次的行为，便很可能使得他们无法顺利办理银行贷款业务。
然而，值得注意的是，若贷款人仅为偶发性地发生逾期状况，且当其意识到这一问题时能够及时足额偿还拖欠款项，那么他们仍有机会再次向各大银行申请贷款服务。
至于针对小额贷款而言，具体能否成功办理，则主要受到各贷款机构内部规定的影响与制约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
驾驶人员在每100毫升血液中的酒精含量若大于或等于20毫克且小于80毫克时，被认为是饮过酒之后驾车；而当该指标超过80毫克时，就属于醉酒驾车范畴了。
所使用的测酒仪器上所展示出来的数值，其实就是体现出每100毫升血液中酒精的具体含量情况。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在您完全清偿所有贷款后，请务必前往办理房产抵押注销手续之后才能提取房屋所有权证的原件！
然而，进行抵押登记的撤销流程时，您需要提供如下必需的申请文件：
首先是《房屋抵押登记注销申请书》；
其次是申请人的有效身份证明（须提交复印件并校验原件，对于法人或其他类型的组织而言则需提交《组织机构代码证》\\《营业执照》以及单位介绍信或者法人授权委托书，同时也需要提交经办人员的身份证明）；
第三是载明房屋抵押权利已被消除之相关证明文件；
最后是其他可能要求的必备文件。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
关于异地执法的详细标准与流程可能因为地域以及案件特性的差异而具有多种形式。
一般情况下，执法机构在执行异地执法任务时必须严格依据相关的法律条文及程序规范，以保证执法行动的合规性与公允性。
此外，受执法影响的个人或主体亦有权享受特定的权益保护及其相应保障措施。
法律依据：
《公安机关程序规定》
第六十二条(异地执行拘留和逮捕)公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，发生事故导致的被撞车辆的价值贬损，其相关赔偿应该由负有事故责任的一方承担。
然而，目前的保险行业尚未将车辆贬值费用纳入理赔范围之内。
纵然汽车在遭受撞击之后，其价值必然会出现相应的贬值，但是当前阶段的保险公司并不会为此类费用承担赔偿责任。
随着广大车主对自身权益保护意识的不断提升，或许在不久的将来，索要“车辆贬值损失”方面的赔偿将会日益常态化。
届时，保险业有可能为了满足这种需求而开拓出全新的险种来填补这一空缺。
在现阶段选择向法院提出诉讼追究贬值损失赔偿责任的情况，占据了大部分份额。
针对车辆损失赔偿金的具体数量，可以考虑以下几个因素：
1.车辆的状况评估：
包括该车是否曾发生过严重的撞击（车架的损伤会直接影响车辆的市场价值）；车辆在保养和维修方面是否保持得比较完善；车辆的实际行驶状态如何；燃油消耗量是否符合标准；以及外观的新旧程度等等。
2.时间或者行驶里程数：
主要是指车辆的制造年份以及已行驶的公里数越多，价格相对越低。
3.其他杂项费用：
如车辆购买时的全额保险及路桥费、车船税等是否均已依法缴纳完毕；有无涉及到交通违规行为所产生的罚款等事项也需要特别留意。
4.在当前市场上，同一车型的交易价格也是决定车辆损失赔偿金额的一个重要参考指标。
5.如果车辆的整体情况尚佳，那么在头一年的折旧率会达到约20%左右；从后续的那一年开始，其折旧率大约稳定在每年2%-5%之间（以与车辆原始购买当年相同型号的价格为准）。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 你好目前在哪个办案机关，哪个城市的案子？可以电给你研究一下

[律师回复] 需要看实际情况，是否存在主观恶意，具体情况还需要您说一下

[律师回复] N您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 你好，请问目前被拘留了没有

[律师回复] 你好，马上给你电话解答，方便沟通吗

[律师回复] 你好，现在是否有被拘留，是累犯吗

[律师回复] 解析：
当销售商处理二手车业务时，增值税的缴纳税款方法需要考虑到多个重要因素，其中包括所售出车辆是否是在2009年1月1日后购置的、或者是在2008年12月31日前购买的，此外还需考虑的是销售方是属于一般纳税人还是小型纳税人。
以下是针对这些因素所产生的具体情况的详细论述：
首先，对于作为一般纳税人的销售商而言，他们在出售自己使用过且在2009年1月1日后购置的固定资产（例如汽车）时，应当按照适用的税率来计算并缴纳增值税。
其次，对于那些在2008年12月31日前购买的固定资产，若其销售者并非参与扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，那么他们应当按照4%的征收率进行减半征收增值税；而对于已经加入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人来说，如果他们在试点前购买了该类固定资产，同样需要按照4%的征收率进行减半征收增值税；但如果他们是在试点后购买的此类固定资产，就必须按照适用的税率来计算并缴纳增值税。
最后，对于小型纳税人销售的自己使用过的固定资产，他们可以享受减按2%的征收率来计算并缴纳增值税的优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 你好，具体情况方便进一步沟通嘛？

[律师回复] 您好，您目前是想要咨询什么问题

[律师回复] 建议咨询您充值的平台未到账的原因j

[律师回复] 你好，可以找律师协助报案。

[律师回复] 虚开发票被立案侦查受牵连，有可能受牵连定义为从犯。