律图审稿专业委员会3轮严审

婚后赠与的房子是否属于夫妻共同财产

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-10-28 双鸭山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下,   周某与吕某于2005年登记结婚,结婚5年后2010年,周某的父母给周某买了一套100平米的房子,房屋产权证上写的是周某一人的名字。2011年,双方因家庭琐事闹得不可开胶,导致感情破裂,吕某要求离婚,并认为房子属于婚后取得的财产,应该属于夫妻共同财产,所以要求分割房子。而周某坚决不同意,称该房子属于父母出资购买的,属于我个人财产,吕某无权分割房子。  判决  认为,该房产属于周某的父母出资购买的房产,登记在周某一人名下,虽然属于婚后取得的财产,但是取得的房产属于“遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或者妻一方的财产”情形,就属于夫妻一方的财产。依据婚姻法司法解释三规定,作出判决,房产属于周某个人财产,吕某无权分割房产。  相关条文  最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (三)
    第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法
    第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  《婚姻法》
    第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  
    (一)一方的婚前财产;  
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  
    (四)一方专用的生活用品;  
    (五)其他应当归一方的财产。  律师建议  此条解释与之前的《婚姻法》司法解释
    (二)第22条
    第二款有冲突。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)
    第二十二条
    第一款规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。  第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。  如果此案发生在2011年8月13日之前判决,按照《婚姻法》司法解释
    (二)规定,吕某就享有分割的权利,房产属于夫妻共同财产。而在8月13日之后,新解释优先于旧解释,有冲突的以新解释为准,根据最新司法解释
    (三)规定,判决是正确的。  这里,
    第一款与第二款有个区别就是第二款后面有“但当事人另外约定除外”,而第一款没有除外条款,这里就是告诉大家,父母必须明确表明将房产赠与给夫妻双方(比如公证赠与),这时该房产才是属于夫妻共同财产,否则就是一方财产。如果采取书面协议方式赠与房产,但没有办理公证手续,根据《合同法》第186条规定,父母是可以撤销赠与房产。
    全文
    12 2020-10-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号5740,1分钟前咨询问题
苏州尾号4744,3分钟前咨询问题
无锡尾号2786,3分钟前咨询问题
常州尾号9053,2分钟前咨询问题
南通尾号7504,2分钟前咨询问题
镇江尾号9485,2分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6177位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后赠与的房子是否属于夫妻共同财产
一键咨询
  • 140****2201用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    167****6460用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    174****7655用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    146****5888用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    154****0513用户1分钟前提交了咨询
  • 佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    178****2207用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    146****4307用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    177****1471用户2分钟前提交了咨询
    142****5078用户4分钟前提交了咨询
    177****0370用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    134****5823用户4分钟前提交了咨询
    175****0275用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    150****2880用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    148****6316用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    175****4514用户3分钟前提交了咨询
    176****3803用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    136****3480用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    147****3323用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    144****1160用户1分钟前提交了咨询
    161****8702用户1分钟前提交了咨询
    147****2263用户2分钟前提交了咨询
    172****2177用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    131****4870用户2分钟前提交了咨询
    156****2011用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    135****5387用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    174****3865用户4分钟前提交了咨询
    176****0023用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    158****0022用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    170****1587用户1分钟前提交了咨询
    176****6273用户2分钟前提交了咨询
    154****1868用户2分钟前提交了咨询
    135****3483用户2分钟前提交了咨询
    141****2606用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    175****6831用户3分钟前提交了咨询
    178****4352用户4分钟前提交了咨询
    173****5621用户3分钟前提交了咨询
    148****4432用户1分钟前提交了咨询
    133****3105用户4分钟前提交了咨询
    141****1355用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    130****5046用户3分钟前提交了咨询
    161****5886用户2分钟前提交了咨询
    170****4052用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    177****4808用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    162****4313用户4分钟前提交了咨询
    167****0138用户2分钟前提交了咨询
    178****6851用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    156****0680用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    171****1781用户3分钟前提交了咨询
    172****4154用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    152****2425用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****5531用户4分钟前已获取解答
扬州152****1085用户1分钟前已获取解答
盐城188****2898用户4分钟前已获取解答
赠与财产属于夫妻共同财产吗
赠与与离婚时我们日常中经常发生的事情,不少的人对于赠与财产的划分不是十分的了解,根据法律的规定,共同财产中包含赠与所得财产,由此可以发现赠与财产在一般情况下是夫妻共同财产,但是与其他法律发生冲突的时候,可能将划分为个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母赠与属于夫妻共同财产吗
如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产:如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产,除非赠与人明确只给受赠人一方的,才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母赠与属于夫妻共同财产吗?
如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产:如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产,除非赠与人明确只给受赠人一方的,才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
父母赠与属于夫妻共同财产吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母赠与属于夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6799 位律师在线,高效解决问题
赠与房是否属于夫妻共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与赠与房是否属于夫妻共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*