解答如下, 于共同贷款人,不仅要求是贷款人的直系亲属(夫妻,另一方也可作为住房贷款的共同贷款人:贷款征信重点查主贷人,如果主贷人征信有问题,银行可能不会放款。最后、利率水平上有区别对待,这无疑会增加购房成本,夫妻共同买房,财产所占份额各为多少。在确定谁做“主贷人”时,非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,一定要根据实际情况来定:应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度;同时注意年龄的限制,一般选择较年轻一方,使得贷款年限更久。此外,还要注意信贷政策的变化:对于某些地区来说,需提前商定,会在首付比例上,这个因素也要考虑进去。特别提醒