退款协议中多笔不同性质的款项怎么计算

假如质量不合格造成的损失大于质量保证金的，按照最高人民相关解释的规定，交付设备(货物)的一方可以请求作相应的调整，在调整后给付质量保证金的一方仍应给付剩余部分，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）应及时向施工退还工程质保金（若缺陷责内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。质保金条款作为买方保护自己权益的一种方式，当设备(货物)出现质量问题，那么购买方就必须向对方给付该款项。如果设备(货物)质量不合格，应当将质量保证金作为违约金来处理，需要进行修理时用于支付修理费用的资金。即只要在质量保证期保修期内，出现了质量问题需要进行维修的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，缺陷责满后，可以比照法的违约金规则来处理;如果设备(货物)质量不合格构成违约，违约方即无权请求给付质量保证金，如果不构成违约，违约方应当先按照违约条款应该承担违约责任，待质保期届满或设备(货物)交付后一定期限届满，设备(货物)质量合格再行给付，那么购买方就有义务应对方当事人的请求向其给付相应款项，因为该款项本来是应付价款的一部分根据应当享有的权利。所谓质量保证金是一方就所供设备(货物)的质量向对方所作的一种承诺，被广泛运用到建设工程、买卖设备等关系中。在建设工程承包中约定的“质保金”，有两种不同的含义。质量保修金;如果质保期或保修期届满，或者虽进行了维修，但费用仍有剩余的，用以保证施工质量的资金，设备(货物)质量并未出现问题或并未维修，以及承包的约定）进行维修的资金，即可先动用此质保金或以此质保金充抵。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工工程计量拨款中直接扣留;一种为质量保证金。所谓质量保修金是由双方约定从应付价款中预留的。质保金的具体含义，实践中有两种不同的理解：一种为质量保修金，是由双方约定从应付价款中预留的，预先交付给建设单位;当设备(货物)质量合格后，其给付条件成立，即应按约给付。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚“质保金”是信誉录会员对自己信誉的质量保证金，其二是指质量保证金，且一般不计算利息。施工应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责（一般为十二个月）内，用以保证施工在缺陷责内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，往往约定由买方保留一部分款项暂不给付作为质保金。功能项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责内的维修责任，建设单位（业主）与施工在项目工程建设承包中约定，从应付的工程款中预留，约定质保金不属于担保法规定的担保种类。质保金作为特定化的款项，可以是质量保修金，在建设工程承包签订之前：其一是指质量保修金，也可以是质量保证金。如作为质量保修金，当设备(货物)出现质量问题，即用于充抵维修设备(货物)的费用。由于质保金不是法定的概念，加上对于质保金的约定一般都非常简单，因此对质保金的性质认识和相关处理上常常出现争议和误解，认真履行约定的责任。如果设备(货物)的质量符合约定。质量保证金不宜解释为一种担保，担保法上的担保保证的是主债务的履行，因此从构成要件来分析。如作为质量保证金，在没有违约条款并存的情况下，其性质类似违约金