律图审稿专业委员会3轮严审

房东要搬走房子,我可以向房东支付违约金么

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-29 四川阿坝
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    就目前房屋租赁市场的情况而言,“二房东”的存在已经属于普遍现象。对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说,会不知道如何识别“二房东”以及判断转租房屋可能存在的风险。我在这里给大家做一个简单的解答。
    如何识别对方是否是“二房东”呢:
    1.可以直接询问对方并要求其出示房产证和身份证;
    2.可以向物管求证核实其是否是业主。
    如果对方是“二房东”,可能存在哪些风险呢:
    1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;
    2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;
    3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险;
    4.如果“二房东”存在损毁房屋或者房屋内物品或者转移房屋内物品的情况,而我们又无法排除与我们的关系的话,那么可能会发生赔偿纠纷。
    因此,在租房时建议核实对方是房主本人还是“二房东”,如果是“二房东”,则需要确认房主是否同意其转租房屋,查看其与房主的租赁合同以及房屋交接清单等,并复印“二房东”的身份证复印件。
    全文
    8 2020-10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3802位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东要搬走房子,我可以向房东支付违约金么
一键咨询
  • 绵阳用户3分钟前提交了咨询
    145****0848用户2分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    146****7375用户1分钟前提交了咨询
    178****1607用户3分钟前提交了咨询
    173****5587用户2分钟前提交了咨询
    147****6082用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    166****8060用户4分钟前提交了咨询
    150****3835用户2分钟前提交了咨询
    162****1185用户3分钟前提交了咨询
    175****6234用户2分钟前提交了咨询
    156****1347用户3分钟前提交了咨询
    166****3323用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
  • 151****2678用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    154****7800用户4分钟前提交了咨询
    144****6358用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    138****7034用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    152****7543用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    147****5788用户4分钟前提交了咨询
    144****5007用户3分钟前提交了咨询
    136****7017用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    161****4817用户3分钟前提交了咨询
    173****7067用户1分钟前提交了咨询
    171****6456用户3分钟前提交了咨询
    144****7517用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    164****4503用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    133****4125用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    161****1841用户3分钟前提交了咨询
    156****2147用户4分钟前提交了咨询
    148****4442用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    154****3007用户1分钟前提交了咨询
    158****5134用户4分钟前提交了咨询
    147****7688用户3分钟前提交了咨询
    174****2776用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    137****2241用户4分钟前提交了咨询
    135****5037用户4分钟前提交了咨询
    176****4257用户3分钟前提交了咨询
    138****1562用户3分钟前提交了咨询
    145****3338用户2分钟前提交了咨询
    146****8242用户4分钟前提交了咨询
    146****2025用户4分钟前提交了咨询
    143****6036用户3分钟前提交了咨询
    143****6383用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    141****3728用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    145****6537用户1分钟前提交了咨询
    131****3272用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    141****0375用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    157****0017用户2分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    166****4034用户3分钟前提交了咨询
    163****4307用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    155****2061用户1分钟前提交了咨询
    177****1633用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****3033用户4分钟前已获取解答
淮安152****8689用户1分钟前已获取解答
沭阳181****2981用户4分钟前已获取解答
租客没到期房东能让他搬走吗?
租赁合同未到期的,房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。《民法典》第七百一十一条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租客没到期房东能让他搬走吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租客没到期房东能让他搬走吗,遇到承租人拖欠房租要怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房东没到期要求搬走怎么赔偿?
房东没到期要求搬走怎么赔偿,一般情况下是可以按照双方当事人所签订的房屋租赁合同的内容的要求赔偿的,也就是按照双方当事人所约定的违约的责任来进行处理的。没有约定的,就是按照房屋的租金来处理的。
10w+浏览
房产纠纷
追尾网约车赔付停运费是什么标准?
[律师回复] 追尾网约车后,关于赔付停运费的问题,可以按照以下步骤进行:

确认责任:

在追尾事故中,通常后车会被认定为全责。但这需要根据具体情况和交通法规进行判断。

了解停运费:

停运费是指因车辆损坏而需要进行的修理期间,受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成的经济收人减少。这个费用需要由事故责任人来赔付。

定损与赔偿:

首先,需要联系保险公司进行定损,确定网约车的损失情况。
除了赔偿网约车的修理费用外,还需要赔偿停运费。停运费的计算通常基于网约车平均每天的收入来估算。例如,2023年网约车的停运费平均每天约为250元。但具体费用可能会因城市和平台的不同而有所差异。

协商与支付:

与网约车司机或相关运营公司协商停运费的赔偿金额和支付方式。
如果双方无法达成一致,可以寻求法律援助或通过法律途径解决争议。

法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,因过错造成他人损失的,应当承担赔偿责任。这包括直接损失(如车辆修理费)和间接损失(如停运费)。

注意事项:

在处理此类事故时,务必保持冷静并遵循法律程序。
及时与保险公司和受损方沟通,以达成合理的赔偿协议。

综上所述,追尾网约车后需要赔付停运费,具体金额应根据实际情况和当地标准进行协商确定。同时,要遵循法律程序并确保双方的权益得到妥善处理。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租房合同没到期房东让搬走怎么办
如果房屋租赁合同没有到期,房东让租客进行搬走的话,租客可以根据合同要求房东对其进行一定的补偿。如果房东拒绝进行补偿的话,那么租客可以通过法律诉讼的形式来要求房东进行补偿。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4847 位律师在线,高效解决问题
租客搬走了房东欠钱不还怎么办
房东欠钱不肯还的话可以考虑向人民法院起诉处理,当然,在此之前还是应该先跟房东进行协商的,如果当事人根本就没有还钱的态度,在起诉之前债权人先准备好起诉状,身份证,最重要的就是房东欠钱不还的证据,像是转账凭证,聊天记录等。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应