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我有一个想用自己的房子抵押贷款,但是银行说抵押权的期限没在期限内,不给贷款,请问期限内的抵押权和抵押期限有什么区别?

帮助10人 2.3w浏览 匿名 2016-11-05 四川眉山
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律师解答 共2条
  • 张海河律师
    张海河律师
    期限内的抵押权和抵押期限的区别是:抵押权期限是抵押权的有效期限,在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的规定,抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。抵押期限是行政登记机关强行规定的期限,等同于主债权的履行期限。该期限是行政机关强制要求的,不能消灭抵押权。
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    10 2016-11-05
  • 张磊律师
    张磊律师
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    《物权法》第一百七十九条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。那么期限内的抵押权和抵押期限有什么区别?抵押权期限是抵押权的有效期限,在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的相关规定,抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。 抵押期限是行政登记机关强行规定的期限,等同于主债务的履行期限。该期限是行政机关强制要求的,不能消灭抵押权。
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    10 2016-11-05
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