杨律师你好我现在正在代我母亲卖一套房产（我母亲现居住在韩国并更改为韩国国籍），已经与买家签署了合同。但是现在因为要补充一份同一人声明，需要40天，这40天主要是因为疫情的隔离政策导致办理户籍注销证明就需要30天（往返隔离各14天）。这种情况延期算违约吗

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于商品房屋的权属问题产生的纠纷，一般会涉及到不动产的产权如何确定、不动产产权转移的法律规定等方面。在商品房房屋产权纠纷中常见的，关于不动产产权转移的法律规定，《民法典》第二百零九条的规定，不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力，未经登记不发生效力。